──在全国房管系统十九城市第三十届年会上的发言提纲
2011年10月17日上午，我应邀出席了全国房管系统十九城市友好协作单位第三十届年会，以《重压之下的青岛楼市》为题，即主要从商品房的角度，谈了我本人掌握的一些情况和看法。
现将此次论坛上的发言提纲发表以下：
经过2009、2010两年的快速发展期之后，在中央和地方限购、限贷、限外、限价等系列调控政策的作用下，2011年的青岛楼市与往年相比，发生了很大变化。主要呈现出以下几个特点：
1. 热销场面很少出现。与2009年、2010年“月光盘”、“日光盘”、“时光盘”不断涌现不同，今年以来的青岛楼市很少有特别热销的局面。即使大幅调低预期低价面市的楼盘，也很难出现往年异常火爆的场面。9月份，青岛楼市新房成交8439套，同比2010年9月份的成交量9503套（实际上市内三区和五市，去年部分楼盘还未入网纳入统计，因此这个数据要比这个大一些）来说，成交跌幅达到了11.20%。
2011年10月17日上午，我应邀出席了全国房管系统十九城市友好协作单位第三十届年会，以《重压之下的青岛楼市》为题，即主要从商品房的角度，谈了我本人掌握的一些情况和看法。
现将此次论坛上的发言提纲发表以下：
经过2009、2010两年的快速发展期之后，在中央和地方限购、限贷、限外、限价等系列调控政策的作用下，2011年的青岛楼市与往年相比，发生了很大变化。主要呈现出以下几个特点：
1. 热销场面很少出现。与2009年、2010年“月光盘”、“日光盘”、“时光盘”不断涌现不同，今年以来的青岛楼市很少有特别热销的局面。即使大幅调低预期低价面市的楼盘，也很难出现往年异常火爆的场面。9月份，青岛楼市新房成交8439套，同比2010年9月份的成交量9503套（实际上市内三区和五市，去年部分楼盘还未入网纳入统计，因此这个数据要比这个大一些）来说，成交跌幅达到了11.20%。