新浪博客
，结果市场上反对声音哗然。最后，与佛山楼市新政被叫停命运一样。佛山的只存活了半天，芜湖也才3天-----2月12日，芜湖市政府网发布通告，表示将“暂缓执行”2月9日发布的《通知》，理由是“配套实施细则正在研究完善之中”。
值得注意的是，芜湖市政府官网称国务院督查组此行是“督查保障性住房分配及质量管理”；而之前芜湖称楼市新政的目的正是“加强住房保障
其实，新政最受争议的部分在于：规定可以享受政策优惠的房屋为“自住普通商品住房（含二手住房）”未能明确是首套房、二套房，还是多套房，因此部分舆论认为芜湖市对普通住房的规定过于宽松。
事实上，芜湖曾在2月10日上午马上发布了一份补充文件，对于享受政策优惠的“自住普通商品住房”，增加了“首套”二字的限定。次日，《人民日报》还专门发文《芜湖购房补贴被误读》，强调对自住型、首套房购房需求的契税减免，并不违背“国八条”政策的基调。
历史不会简单的重复，但是必有相似之处。虽然本人认为2012年的楼市调控必然转向，但是不会像2008年那样“矫枉过正”。估计在管理层会再试探市场反映，在舆论上再多些健康平衡发展的引导，原来的楼市调控措施慢慢淡化，有可能在2012年中基本转向发展经济为核心。
同时，每次楼市调控其实也是房地业产的“大洗牌”，近年的房企并购越来越多。这个问题可以借鉴香港：在房地产市场最鼎盛的时代，香港有超过千家房企，经历市场一个又一个低谷后，现在香港的正式开发商才二十多家。所以，房企在本轮调控能“趟过去”的，必须从根本上思考企业日后的发展，市场对于专业化的要求会几何级数的提高，而很多连什么叫“房地产专业者”还没有搞清晰的，前景真的很堪虞，毕竟房地产的“大航海时代”已经过去。
而对于一般老百姓，由于国内投资途径小的问题，在目前看来没有根本性改变，而股票、基金基本是95%以上是亏本，房地产无疑还是第一选择。我们坚信中国管理层会在总结经验下，对于楼市的调控会越来越有效，但是同时，我们必须清晰认识到：包括欧美在内的很多国家，在快速工业化、城市化历程里，房地产业的增长，在初级至中级阶段往往是上涨很快的，而目前国内正处于该阶段中。
值得注意的是，芜湖市政府官网称国务院督查组此行是“督查保障性住房分配及质量管理”；而之前芜湖称楼市新政的目的正是“加强住房保障
其实，新政最受争议的部分在于：规定可以享受政策优惠的房屋为“自住普通商品住房（含二手住房）”未能明确是首套房、二套房，还是多套房，因此部分舆论认为芜湖市对普通住房的规定过于宽松。
事实上，芜湖曾在2月10日上午马上发布了一份补充文件，对于享受政策优惠的“自住普通商品住房”，增加了“首套”二字的限定。次日，《人民日报》还专门发文《芜湖购房补贴被误读》，强调对自住型、首套房购房需求的契税减免，并不违背“国八条”政策的基调。
历史不会简单的重复，但是必有相似之处。虽然本人认为2012年的楼市调控必然转向，但是不会像2008年那样“矫枉过正”。估计在管理层会再试探市场反映，在舆论上再多些健康平衡发展的引导，原来的楼市调控措施慢慢淡化，有可能在2012年中基本转向发展经济为核心。
同时，每次楼市调控其实也是房地业产的“大洗牌”，近年的房企并购越来越多。这个问题可以借鉴香港：在房地产市场最鼎盛的时代，香港有超过千家房企，经历市场一个又一个低谷后，现在香港的正式开发商才二十多家。所以，房企在本轮调控能“趟过去”的，必须从根本上思考企业日后的发展，市场对于专业化的要求会几何级数的提高，而很多连什么叫“房地产专业者”还没有搞清晰的，前景真的很堪虞，毕竟房地产的“大航海时代”已经过去。
而对于一般老百姓，由于国内投资途径小的问题，在目前看来没有根本性改变，而股票、基金基本是95%以上是亏本，房地产无疑还是第一选择。我们坚信中国管理层会在总结经验下，对于楼市的调控会越来越有效，但是同时，我们必须清晰认识到：包括欧美在内的很多国家，在快速工业化、城市化历程里，房地产业的增长，在初级至中级阶段往往是上涨很快的，而目前国内正处于该阶段中。