丽水天锦二期——翡翠湾周边现状

翡翠湾作为丽水天锦二期，我们有必要到一期去看看。一期的房子，据周边中介说，丽水天锦一期均价已经在6200左右，是日立电梯，每层三十户，公摊在近20%，物管费在0.90元，电梯费0.30元每平。小户型居多，在500来户。主力户型，46、44、52平。
而翡翠湾东北边的实力北岸，二手房均价也在6000元左右，有5栋，1、3、4、5栋是18层，2栋是31层，以78平、79平到260平大户型为主。
丽水天锦一期正北还有一个小区叫临江雅苑。是金成地产开发的。北边就是二环了。有泰旸新城，葵花公社，博客寓（06年建成），真爱岁月，云岭天骄等。
目前滨江俊园在翡翠湾的东边，基坑施工正在紧张进行。据介绍。目前转让的价格已经上了6500左右。有人叫价5万转让内部房源。估计滨江俊园开盘将会在6500至7000之间。
而翡翠湾——丽水天景二期。借助环境及水景的炒作。现在已经卖到近8000多。有钱人还是多。鉴定完毕。