外滩二十二号位于中山东二路22号,由新瑞和洋行设计,1906年建成完工,是一幢钢筋混凝土框架结构,具有折衷主义风格的建筑。立面在纵向上分为四段,层层收进,一多层线脚压檐为分层。东立面主入口朝黄浦江,铁门花饰精美。入口层南侧立面有三拱形窗,二层有弓形山墙,中间女儿墙上有半圆形山墙。方形壁柱上有涡卷装饰。东、北立面为白色粉刷,南立面为红色耐火砖墙面并有水平勾缝。北立面开窗形式较为统一。这栋大楼钢筋混凝土柱均为方柱,截面尺寸逐层减小。大楼柱间布置有主梁、次梁。外墙体厚为一砖和一砖半,内墙体厚为一砖,直接砌筑在主梁上,楼内部分分隔墙为钢丝网板条墙。大楼楼板均为现浇钢筋混凝土楼板,楼梯为现浇钢筋混凝土楼梯。
1930年,它被扩建了西部的南、北两侧各两幢建筑,作为仓库使用。1949年,随着新中国成立,整体建筑被收归国有,划归“丰华”圆珠笔厂,又称“丰华大楼”。1986年,三幢独立的建筑合并为一体,呈现出如今的外滩22号大楼架构。2009年,外滩22号进行了整体改造和建筑修复,成为共有五个楼层,包括露台总面积近一万五千平方米的外滩顶级商业新地标。2012年11月23日,经过精心雕琢,复兴洗礼的外滩22号重获新生,正式对外迎接海内外的至尊宾客。
