先施公司大楼位于南京东路648-700号。由华侨马应彪等发起组建，建成于1917年，占地7000多平方米，建筑总面积30184平方米，共七层，高30余米。由德和洋行设计，魏清记营造厂承建。建筑采用钢筋混凝土框架结构。建筑大部分辟作商场，一部分作为东亚饭店，六、七楼为先施乐园，屋顶设屋顶花园，大楼内有剧场。 
先施大楼塔楼的形象是南京路商业街景标志之一。该公司于1917年10月20日开业，是中国人在上海创造的经营环球百货的第一家大型商店，南京路四大公司中创立最早的公司，后为上海时装商店、东亚饭店、黄浦区文化馆等使用。1989年公布为上海市文物保护单位。
大楼主要入口在南京路浙江路口，一至四层为商场，经营世界各地的百货，五层为办公区，六七层设先施游乐场，并利用屋顶建造以娱乐业为主的屋顶花园。同时，公司在整幢楼
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的北部设先施茶室，利用南部开设“东亚饭店”。另外，公司还设有保险部，独立经营人寿、浴德池，水火保险及房地产业务。作为第一家由中国人开办和经营的现代化百货公司，先施公司一举成为当时上海名副其实的首家环球百货公司。
1949年后，因解决南京东路人流通行，将底层前部改为有骑楼式外廊，有弧形券洞或平券洞通向街道，此楼建筑外貌为以文艺复兴为主的折衷主义式，局部有巴洛克装饰，在位于南京路有大券形窗，以突出下面入口。
先施百货大楼为七层钢筋混凝土框架结构，建筑风格总体属于折衷主义。大楼主体采用西洋古典建筑装饰手法，其六层立面作横向处理，底层沿街有骑楼式外廊，有券洞通向街道。立面处理形式大致为三个不同区段。沿南京东路东侧一段较长，立面上形成三条极为明显的横线条：二层和四层楼面处分别挑出统长的铸铁花饰阳台，屋檐处挑出挑檐。
三层楼面则逐个挑出阳台，也用铸铁花饰栏杆，并作为二层阳台的顶篷，挑出的阳台都用柱子上有花饰的小牛腿来支承。大楼沿浙江中路一段也采用相同处理手法，但长度较短。在两条路转角处则是另外独立的一段，这部分一层开大门设置入口，并用爱奥尼式柱支托弧形断檐山花装饰，形成一段以竖线条为主的立面，此处在七层顶部女儿墙至东南转角处作弧形凸起，
上部特地升高建有三层空心塔楼，取名摩星塔，三层塔楼自方至圆，均支以塔斯干柱，塔下部装有自鸣钟。
沿南京东路西侧还有一小段与主体不同的特殊立面，此处部分也为三段，两边墙面为直线条无水平装饰，中间部分则在三四层之间挑出一条有装饰的水平线条，下部从二层楼面开始伸出两根大圆柱直通四层楼面。
先施大楼大量采用的西方传统柱式和装饰元素实际上将引入上海的新型商业模式与西方文化建立起了直接的联系，同时也将带有西方文化特色的百货大楼这一“新式”商业建筑形象植入到了当地人的集体记忆之中。
1952年先施公司歇业，大楼由上海时装公司、东亚饭店、上海服装五厂（已迁出）等单位使用。
1956年，先施公司公私合营，1966年9月，改名（上海）服装商店；1985年3月又改名为，（上海）时装公司。
1992年10月，由上海时装公司、上海市服装批发部和上海市服装鞋帽公司本部组成的上海时装（集团）公司成立。1993年12月，上海时装（集团）公司改制为上海时装股份有限公司，成为全国首家专营服装鞋帽的上市公司，人称“中国时装第一股”。时装股份（600825）于1994年2月4日上市交易。2000年改名为华联超市。2006年上海新华发行集团有限公司成为第一大股东，上海时装被置换出来。现为上海时装商店。
东亚旅馆（现为东亚饭店）在先施公司开业之时一并开业，无论是内部装修还是设备设施，均属上乘，电梯、电话、电铃、电扇、暖气、冷热水一应俱全，且有餐厅、理发室、弹子房、阅报间、酒吧等服务，这些都使东亚旅馆得以跻身当时沪上一流旅馆之列。
1937年8月23日下午一时许，日军获得情报，称国民党将领白崇禧等人当天午饭后将在先施公司的东亚旅社召开军事会议，悍然派出飞机在先施公司上空投下一颗重磅炸弹，炸弹在大楼东南角的马路上爆炸。炸死路上行人250人，伤残570人，大楼二、三层楼面及东南角大门被炸毁，南京路上10余家商铺也遭到严重破坏。
太平洋战争爆发，日本军队进入租界。
先施公司里原餐饮老字号叫东亚酒楼，1948年易名为上海东亚大饭店。1952年先施公司歇业，原先施公司的东亚旅馆和东亚中西大酒楼合二为一，取名为东亚饭店，改经营苏锡菜点。1956年9月，遵照周恩来总理的指示，为支援祖国西部建设，上海东亚饭店选派42名工作人员内迁西安市骡马市46号。东亚饭店西迁到西安与当时上海交通大学和其他工业企业、商业企业迁往西安有关。
先施公司开设的东亚旅社是旧上海著名的旅社之一，《广东群报》主编陈公博，结识陈独秀，1921年7月到上海参加中共第一次代表大会，因顺便偕新娘来上海旅行结婚，故没有与代表们同住，而借宿于东亚旅社。7月23日陈公博客房的隔壁发生枪杀事件，陈将此事记入日记中，后来人们根据陈公博的日记和《申报》的报道，确定中共一大在上海召开的正确日期为7月23日。
屋顶平台是先施乐园，园中的娱乐设施足可与著名的楼外楼、天外天、大世界等场所相媲美。这里有上海最早的屋顶花园，顾客只要花2毛钱就可以在这里尽情享乐。楼内的东亚酒家，有一流厨师烹饪的美味佳肴。如果顾客逛一天不能尽兴，可到东亚旅馆借宿，其设备条件可与第一流的远东饭店、一品香饭店争高下，因此吸引了众多的顾客。
在经营管理上，先施公司以“始创不二价，统办环球货”为口号，招徕顾客。在上海首创商品明码标价，实施售货开具发票制度。还大胆雇佣女营业员，增加了妇女就业机会，改善了社会风气，为各大商店作了榜样。此外，将公司分成司理、进货、收支文案和营业五大部，各司其职。
并率先实施星期日休息制度。由于经营得法，到1918年营业额为法币360万元，从而为中国人在沪办大型百货公司放响了第一炮。当时先施有员工1000多人。由于日进斗金，被称为十里洋场的“销金窟”。
1949年夏季，台风过后南京东路先施公司门前艰难前行的三轮车夫和行人。当时确实曾经先施大楼叫“东亚又一楼”。
浙江中路天津路479号浴德池，始建于1917年，原名“先施浴德池”，是先施公司的附属部门。浴德二字出自《礼记·儒行》中的“儒有澡身而浴德”，意指洗澡砥砺志行，纯洁身心。先施浴德池三个楼面，面积900余平方米。1925年时已在同业中拔尖，由于经营不善，于1933年停业后出售给中法药房小开许晓初与闻兰亭，成为独立经营单位。1938年许又易手卖给擦背工佘春华，佘为适应社会上层人物享受的需要，重新布局装修，备极豪华，各楼层南北设二个等厅，三楼电梯上下，设高等洋盆间15个，进口洋盆，白玉大池，一尘不染。房间漆成奶油、淡绿、浅黄、赭黄等色，便利客人识别。特定沙发座，宽大丝棉枕，红木方凳，柚木茶几，活动电话，冬有暖气，夏有电扇，设备考究。铜茶盘，铜痰孟，陈设精美，有气派。服务项目齐全，水果、莲心、赤豆、百合汤等应时点心，常年不断。佘又从同行中挖来一批业务骨干，共同经营，服务之周，名冠全业。发展到1948年，浴德池共有6个等厅，243只座位，208个职工，成为沪上一流特等名店，大亨、显要、名流常为座上客。
1989年以优秀近代建筑列入上海市文物保护单位一览表（第一批）
先施大楼曾经为东亚又一楼。
1956年，先施公司公私合营，1966年9月，改名（上海）服装商店；1985年3月又改名为，（上海）时装公司。
1937年8月23日下午一时许，日军获得情报，称国民党将领白崇禧等人当天午饭后将在先施公司的东亚旅社召开军事会议，悍然派出飞机在先施公司上空投下一颗重磅炸弹，炸弹在大楼东南角的马路上爆炸。炸死路上行人250人，伤残570人，大楼二、三层楼面及东南角大门被炸毁，南京路上10余家商铺也遭到严重破坏。
先施公司里原餐饮老字号叫东亚酒楼，1948年易名为上海东亚大饭店。1952年先施公司歇业，原先施公司的东亚旅馆和东亚中西大酒楼合二为一，取名为东亚饭店，改经营苏锡菜点。1956年9月，遵照周恩来总理的指示，为支援祖国西部建设，上海东亚饭店选派42名工作人员内迁西安市骡马市46号。东亚饭店西迁到西安与当时上海交通大学和其他工业企业、商业企业迁往西安有关。
先施公司开设的东亚旅社是旧上海著名的旅社之一，《广东群报》主编陈公博，结识陈独秀，1921年7月到上海参加中共第一次代表大会，因顺便偕新娘来上海旅行结婚，故没有与代表们同住，而借宿于东亚旅社。7月23日陈公博客房的隔壁发生枪杀事件，陈将此事记入日记中，后来人们根据陈公博的日记和《申报》的报道，确定中共一大在上海召开的正确日期为7月23日。
屋顶平台是先施乐园，园中的娱乐设施足可与著名的楼外楼、天外天、大世界等场所相媲美。这里有上海最早的屋顶花园，顾客只要花2毛钱就可以在这里尽情享乐。楼内的东亚酒家，有一流厨师烹饪的美味佳肴。如果顾客逛一天不能尽兴，可到东亚旅馆借宿，其设备条件可与第一流的远东饭店、一品香饭店争高下，因此吸引了众多的顾客。
在经营管理上，先施公司以“始创不二价，统办环球货”为口号，招徕顾客。在上海首创商品明码标价，实施售货开具发票制度。还大胆雇佣女营业员，增加了妇女就业机会，改善了社会风气，为各大商店作了榜样。此外，将公司分成司理、进货、收支文案和营业五大部，各司其职。
并率先实施星期日休息制度。由于经营得法，到1918年营业额为法币360万元，从而为中国人在沪办大型百货公司放响了第一炮。当时先施有员工1000多人。由于日进斗金，被称为十里洋场的“销金窟”。
1949年夏季，台风过后南京东路先施公司门前艰难前行的三轮车夫和行人。当时确实曾经先施大楼叫“东亚又一楼”。
浙江中路天津路479号浴德池，始建于1917年，原名“先施浴德池”，是先施公司的附属部门。浴德二字出自《礼记·儒行》中的“儒有澡身而浴德”，意指洗澡砥砺志行，纯洁身心。先施浴德池三个楼面，面积900余平方米。1925年时已在同业中拔尖，由于经营不善，于1933年停业后出售给中法药房小开许晓初与闻兰亭，成为独立经营单位。1938年许又易手卖给擦背工佘春华，佘为适应社会上层人物享受的需要，重新布局装修，备极豪华，各楼层南北设二个等厅，三楼电梯上下，设高等洋盆间15个，进口洋盆，白玉大池，一尘不染。房间漆成奶油、淡绿、浅黄、赭黄等色，便利客人识别。特定沙发座，宽大丝棉枕，红木方凳，柚木茶几，活动电话，冬有暖气，夏有电扇，设备考究。铜茶盘，铜痰孟，陈设精美，有气派。服务项目齐全，水果、莲心、赤豆、百合汤等应时点心，常年不断。佘又从同行中挖来一批业务骨干，共同经营，服务之周，名冠全业。发展到1948年，浴德池共有6个等厅，243只座位，208个职工，成为沪上一流特等名店，大亨、显要、名流常为座上客。
1989年以优秀近代建筑列入上海市文物保护单位一览表（第一批）
先施大楼曾经为东亚又一楼。