文∕陈思进
经济学家有两种作用：作为科学工作者，他们用研究和测试的理论来解释他们周围的世界；作为政策顾问，他们用自己的理论来影响、并帮助决策者，来改变这个世界，希望使之变得更好。
大家都知道经济学的供需关系，是如何确定商品价格、及商品销售量的。因为买家总是希望以较低的价格买到商品，而卖方则希望以更高的价格卖出商品，这两个群体难免会发生利益冲突。
当政府发现商品或服务（买家或卖家）的市场价格不公平时，便会制定法律政策来控制价格。比如美国的“租金控制法”（Rent Control Law），规定了业主可以向租客收取的最高房租。
这一法律执行的结果如何呢？
话说几年前的一天中午，在曼哈顿的“Shopsin”餐厅里，午餐的上班族在与侍者的聊天互动中，话题突然转到了州参议院、多数党领袖约瑟夫布鲁诺（Joseph L. Bruno）的身上，有人气愤地发誓：“如果他出现在这里，我要拧断他的脖子……”
在纽约这个文明的大都市，本不该出现这样在公共场合发毒誓的人，可发如此毒誓的纽约人却不在少数。这是为什么呢？因为布鲁诺威胁，要废除他们永恒的权利——“房租控制法”（Rent Control Law），使纽约人无法继续享受住房附加福利。
近几年，控制房租上涨的法律在马萨诸塞州和加利福尼亚州，已经被陆续地废除，或减小了规模。但纽约州相比其它城市，依然在做最后的抵抗。纽约市约有200万居民（占纽约四分之一的人口）居住在控制房租上涨的公寓里，也就是房东对房客涨房租，有一套明确的法律规定，并不是按市场的供需关系，来上调房租的价格。
经济学家有两种作用：作为科学工作者，他们用研究和测试的理论来解释他们周围的世界；作为政策顾问，他们用自己的理论来影响、并帮助决策者，来改变这个世界，希望使之变得更好。
大家都知道经济学的供需关系，是如何确定商品价格、及商品销售量的。因为买家总是希望以较低的价格买到商品，而卖方则希望以更高的价格卖出商品，这两个群体难免会发生利益冲突。
当政府发现商品或服务（买家或卖家）的市场价格不公平时，便会制定法律政策来控制价格。比如美国的“租金控制法”（Rent Control Law），规定了业主可以向租客收取的最高房租。
这一法律执行的结果如何呢？
话说几年前的一天中午，在曼哈顿的“Shopsin”餐厅里，午餐的上班族在与侍者的聊天互动中，话题突然转到了州参议院、多数党领袖约瑟夫布鲁诺（Joseph L. Bruno）的身上，有人气愤地发誓：“如果他出现在这里，我要拧断他的脖子……”
在纽约这个文明的大都市，本不该出现这样在公共场合发毒誓的人，可发如此毒誓的纽约人却不在少数。这是为什么呢？因为布鲁诺威胁，要废除他们永恒的权利——“房租控制法”（Rent Control Law），使纽约人无法继续享受住房附加福利。
近几年，控制房租上涨的法律在马萨诸塞州和加利福尼亚州，已经被陆续地废除，或减小了规模。但纽约州相比其它城市，依然在做最后的抵抗。纽约市约有200万居民（占纽约四分之一的人口）居住在控制房租上涨的公寓里，也就是房东对房客涨房租，有一套明确的法律规定，并不是按市场的供需关系，来上调房租的价格。