（思进注：为追求生活便利，美国许多城市的高收入年轻人宁肯在市区租房，也不愿意前往郊区买房。这使得美国多年前开始的郊区化，城市downtown的甜心圈化出现了逆转。文中提及的克里夫兰是我刚到美国时，生活过9个月的城市，克里夫兰州立大学是我在美国留学时就读的第一所大学。）
美国高收入年轻人愿住市区
近年来，美国出现一股高收入年轻人“进城潮”，选择在市区居住的中产年轻一族大幅增加。他们往往受设施便利、休闲场所密布等因素吸引，宁愿在市区租房也不愿在郊区买房。他们的进入为市区增添了生机，促进地产及设施改造，让城市焕然一新。不过，也推高了当地房价，令更多人在市区买不起房，迁往郊区。
美国市区高学历年轻人比例大增
《华尔街日报》报导，近年迁入市区的高学历年轻人比例是1970年代美国人口调查局（US Census Bureau）开始有记录以来前所未见的。此一趋势始于上个10年（2000年以来的10年），在房市衰退期间加速。
加州大学伯克利分校改善住房研究中心Terner Center的高级职员科尔科（Jed Kolko）在近期的一项研究报告中表示，在其所研究的26个城市中，市区财富增长是很明显的。
研究发现，收入居于美国前30%（年收入在85,000美元以上）的家庭中，2014年居住在市区的人数比2006年房市高峰时期多了40万人。
根据科尔科的研究，即便在克利夫兰这样遭受法拍危机冲击、人口缩减的城市，2014年住在市区的高学历年轻人（25～44岁、拥有大学学历者）比例也由2000年时的8%增加到12%，增长了50%。
美国高收入年轻人愿住市区
近年来，美国出现一股高收入年轻人“进城潮”，选择在市区居住的中产年轻一族大幅增加。他们往往受设施便利、休闲场所密布等因素吸引，宁愿在市区租房也不愿在郊区买房。他们的进入为市区增添了生机，促进地产及设施改造，让城市焕然一新。不过，也推高了当地房价，令更多人在市区买不起房，迁往郊区。
美国市区高学历年轻人比例大增
《华尔街日报》报导，近年迁入市区的高学历年轻人比例是1970年代美国人口调查局（US Census Bureau）开始有记录以来前所未见的。此一趋势始于上个10年（2000年以来的10年），在房市衰退期间加速。
加州大学伯克利分校改善住房研究中心Terner Center的高级职员科尔科（Jed Kolko）在近期的一项研究报告中表示，在其所研究的26个城市中，市区财富增长是很明显的。
研究发现，收入居于美国前30%（年收入在85,000美元以上）的家庭中，2014年居住在市区的人数比2006年房市高峰时期多了40万人。
根据科尔科的研究，即便在克利夫兰这样遭受法拍危机冲击、人口缩减的城市，2014年住在市区的高学历年轻人（25～44岁、拥有大学学历者）比例也由2000年时的8%增加到12%，增长了50%。
