近日，加拿大央行突然宣布自2010年来首次加息，调高基准利率25个基点至0.75%(美联储目前利率区间为1.00%-1.25%
)，这是继美国之后首个加息的七国集团(G7)成员。议息结果公布后，加元对美元盘中涨约1.6%，创逾一年新高。
海外炒房团噩梦开始了
实际上，加拿大这次加息主要源于两个方面：一方面加拿大的经济在复苏，而通胀也在同步回升。另一方面，加拿大与美国的国界线就长达8900公里，而在经济上则深度融合。而美联储的货币政策收紧，加拿大作为经济政策调整上的“小弟”，也必须要紧随其后。对于绝大多数中国人来说，加拿大加息不会带来多大影响，但对于在加拿大的中国海外炒房团而言，可谓是晴天霹雳。
据最新6月发布的报告显示，2016年中国内地的对外房地产投资首次超过1000亿美元的大关。目前中国内地对外房地产投资前五名的地区依次为美国、澳大利亚、中国香港、加拿大以及英国。此外，数据还显示自2010年到2015年，有900多亿美元中国资金流入加拿大房地产，至2016年温哥华房地产有33%是外资持有，全加拿大房地产外资占比也有19%。中国买手被认为是推高加拿大房价的重要因素，去年就有一个中国学生1.57亿人民币买下温哥华最贵豪宅让整个加拿大炸锅了。
正是因为大量中国炒房者的持续进入，才促进了加拿大房价大涨，据加拿大央行统计，2016年5月温哥华房价较前一年涨幅高达30%，多伦多涨幅也有15%。中国买手被认为是推高加拿大房价的重要因素，目前加拿大的新屋平均售价比美国高出50%以上，家庭中负债与收入的比例已经高达169.4%，对此，当地学者曾惊呼：“加拿大楼市泡沫破裂的警报已经拉响。”
为此，温哥华和多伦多地区政府于去年8月针对海外买家出台15%的“排外税”，但是由于在融资成本上的价格仍旧相当低廉，致使“排外税”的效果不太理想。今年5月，温哥华房价再创新高，各类房屋价格均突破历史新高。而随着加拿大跟随美国进入加息通道，房地产市场势必受到消极影响。
事实上，中国海外炒房团近年来为全球各大城市房价上涨做出了“不可磨灭”的贡献，很多国家都开始厌恶起中国海外炒房团了。第一
海外炒房团噩梦开始了
实际上，加拿大这次加息主要源于两个方面：一方面加拿大的经济在复苏，而通胀也在同步回升。另一方面，加拿大与美国的国界线就长达8900公里，而在经济上则深度融合。而美联储的货币政策收紧，加拿大作为经济政策调整上的“小弟”，也必须要紧随其后。对于绝大多数中国人来说，加拿大加息不会带来多大影响，但对于在加拿大的中国海外炒房团而言，可谓是晴天霹雳。
据最新6月发布的报告显示，2016年中国内地的对外房地产投资首次超过1000亿美元的大关。目前中国内地对外房地产投资前五名的地区依次为美国、澳大利亚、中国香港、加拿大以及英国。此外，数据还显示自2010年到2015年，有900多亿美元中国资金流入加拿大房地产，至2016年温哥华房地产有33%是外资持有，全加拿大房地产外资占比也有19%。中国买手被认为是推高加拿大房价的重要因素，去年就有一个中国学生1.57亿人民币买下温哥华最贵豪宅让整个加拿大炸锅了。
正是因为大量中国炒房者的持续进入，才促进了加拿大房价大涨，据加拿大央行统计，2016年5月温哥华房价较前一年涨幅高达30%，多伦多涨幅也有15%。中国买手被认为是推高加拿大房价的重要因素，目前加拿大的新屋平均售价比美国高出50%以上，家庭中负债与收入的比例已经高达169.4%，对此，当地学者曾惊呼：“加拿大楼市泡沫破裂的警报已经拉响。”
为此，温哥华和多伦多地区政府于去年8月针对海外买家出台15%的“排外税”，但是由于在融资成本上的价格仍旧相当低廉，致使“排外税”的效果不太理想。今年5月，温哥华房价再创新高，各类房屋价格均突破历史新高。而随着加拿大跟随美国进入加息通道，房地产市场势必受到消极影响。
事实上，中国海外炒房团近年来为全球各大城市房价上涨做出了“不可磨灭”的贡献，很多国家都开始厌恶起中国海外炒房团了。第一