来源：齐俊杰看财经
最近，很多朋友来跟老齐反应，说北京旁边的河北燕郊房价暴涨了，说每平米涨了2000元，而且涨幅很快，每天一个价。之前我们一直说，环京楼市已死，现在突然诈尸，说明什么？是不是新一轮楼市上涨又要开始了。
其实，一开始我们听到这个消息也是非常纳闷的，在没有任何政策变动的情况下，燕郊楼市怎么可能会突然上涨呢？网上很多人都分析了几大利好，比如
1、北京市政府搬迁到通州，这样燕郊离北京市中心就更近了，但显然这个站不住脚，因为北京市政府搬迁，这消息至少得有10年了吧，而且即使市政府搬到通州也不意味着通州就是市中心，他只是距离市政府11公里而已，有多少去市政府上班的呢？举个例子，大家在中关村上班，在国贸上班，会因为北京市政府搬到通州，你们就去通州上班了？显然不可能。
2、北京副中心和北三县实行统一规划，再加上前一阵山东莱芜划归济南的消息刺激，这让燕郊人产生了一种幻想，一种投机的冲动，搞不好哪天燕郊就会被划归到北京，所以北漂赶紧在燕郊先落个户，这个想法的人很多，做这个梦的人不少，但恐怕这个梦永远不会实现，因为北京这几年最重要的任务是清理非首都功能，重要的是控制人口流入，而不是扩大片区，吸引人口增长。所以，这一条其实也站不住脚，只是中介忽悠人的把戏而已。就像传销保健品一样，当那些北漂们对于落户北京，完全没有办法的时候，就会选择死马当成活马医，相信这种鬼话。
最近，很多朋友来跟老齐反应，说北京旁边的河北燕郊房价暴涨了，说每平米涨了2000元，而且涨幅很快，每天一个价。之前我们一直说，环京楼市已死，现在突然诈尸，说明什么？是不是新一轮楼市上涨又要开始了。
其实，一开始我们听到这个消息也是非常纳闷的，在没有任何政策变动的情况下，燕郊楼市怎么可能会突然上涨呢？网上很多人都分析了几大利好，比如
1、北京市政府搬迁到通州，这样燕郊离北京市中心就更近了，但显然这个站不住脚，因为北京市政府搬迁，这消息至少得有10年了吧，而且即使市政府搬到通州也不意味着通州就是市中心，他只是距离市政府11公里而已，有多少去市政府上班的呢？举个例子，大家在中关村上班，在国贸上班，会因为北京市政府搬到通州，你们就去通州上班了？显然不可能。
2、北京副中心和北三县实行统一规划，再加上前一阵山东莱芜划归济南的消息刺激，这让燕郊人产生了一种幻想，一种投机的冲动，搞不好哪天燕郊就会被划归到北京，所以北漂赶紧在燕郊先落个户，这个想法的人很多，做这个梦的人不少，但恐怕这个梦永远不会实现，因为北京这几年最重要的任务是清理非首都功能，重要的是控制人口流入，而不是扩大片区，吸引人口增长。所以，这一条其实也站不住脚，只是中介忽悠人的把戏而已。就像传销保健品一样，当那些北漂们对于落户北京，完全没有办法的时候，就会选择死马当成活马医，相信这种鬼话。