来源 | 谭浩俊微财经
7月2日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，要求加快在建商品住房入市销售、加强商品住房销售价格指导、加强商品住房项目销售监管。其中明确，同地区新房房价3个月涨幅不得超10%，且同幢新房每套均价差不宜超20%。
原因就在于，近一段时间以来，东莞的房价呈现明显上涨格局。特别是二手房价格，更是超过深圳位列全国第一。虽然东莞市有关方面对此做出解释，认为相关机构发布的数据与东莞有关方面网签系统的交易数据有很大差异。但是，东莞市住建局有关负责人还是表示，将对市场乱象坚决进行重拳整治，严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。而此次出台的文件，显然也是针对这段时间以来东莞房价出现异动而做出的调控政策收紧。
就在东莞出台新的楼市政策，收紧楼市调控的同一天，杭州市也出台了《杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求 》，明确高层次人才家庭在杭州只能享受一次优先购房资格，并且自房屋网签之日起，5年内不得上市交易；进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
实际上，杭州市出台楼市调控收紧政策，一点也不奇怪。不久前，一则有关959套房源、吸引超过6万
7月2日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，要求加快在建商品住房入市销售、加强商品住房销售价格指导、加强商品住房项目销售监管。其中明确，同地区新房房价3个月涨幅不得超10%，且同幢新房每套均价差不宜超20%。
原因就在于，近一段时间以来，东莞的房价呈现明显上涨格局。特别是二手房价格，更是超过深圳位列全国第一。虽然东莞市有关方面对此做出解释，认为相关机构发布的数据与东莞有关方面网签系统的交易数据有很大差异。但是，东莞市住建局有关负责人还是表示，将对市场乱象坚决进行重拳整治，严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。而此次出台的文件，显然也是针对这段时间以来东莞房价出现异动而做出的调控政策收紧。
就在东莞出台新的楼市政策，收紧楼市调控的同一天，杭州市也出台了《杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求 》，明确高层次人才家庭在杭州只能享受一次优先购房资格，并且自房屋网签之日起，5年内不得上市交易；进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
实际上，杭州市出台楼市调控收紧政策，一点也不奇怪。不久前，一则有关959套房源、吸引超过6万