来源
十三届全国人大常委会第二十一次会议8月11日表决通过了《契税法》，自2021年9月1日起施行。其中，第三条“契税税率为百分之三至百分之五”的规定引发市场广泛关注。有些人认为，可能契税要多缴了，房价也要涨了。
实际上，新的契税法与此前的契税条例在税率上并没有发生改变。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》第三条就规定，契税税率为3%—5%。而在执行中，很多都是执行的2%，有的执行3%和4%。
所以，新的契税法出台后，居民负担可能会加重的说法，主要是源于此前的契税缴纳，按照2016年出台的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（ 财税〔2016〕23号）规定，首套房在缴纳契税过程中，是可以有一定优惠的。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。如此一来，对于绝大多数家庭来说，契税缴纳都没有达到税率的上限，而执行的都是优惠税率。
十三届全国人大常委会第二十一次会议8月11日表决通过了《契税法》，自2021年9月1日起施行。其中，第三条“契税税率为百分之三至百分之五”的规定引发市场广泛关注。有些人认为，可能契税要多缴了，房价也要涨了。
实际上，新的契税法与此前的契税条例在税率上并没有发生改变。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》第三条就规定，契税税率为3%—5%。而在执行中，很多都是执行的2%，有的执行3%和4%。
所以，新的契税法出台后，居民负担可能会加重的说法，主要是源于此前的契税缴纳，按照2016年出台的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（ 财税〔2016〕23号）规定，首套房在缴纳契税过程中，是可以有一定优惠的。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。如此一来，对于绝大多数家庭来说，契税缴纳都没有达到税率的上限，而执行的都是优惠税率。