赵传先：中国典型房地产企业研究（九）：富力地产2

赵传先：中国典型房地产企业研究（九）：富力地产2

四、富力的发展历程

1）1994-1995年 涉足地产 确立方向

上世纪90初年代，富力正式涉足房地产开发业，良好的销售及收益让集团看到了未来的发展方向。随后的1995年完成了富力新居项目，其热烈的市场反应更坚定了公司今后的发展方向：搬迁老城工厂建设宜居社区。

2）1996-2001年 夯力基础 壮大实力
广州市中山八路富力广场项目是富力地产发展史上的转折点，他不但奠定了富力地产在广州的地位，还创造了地产开发史上最快的征地、建设、销售记录。
1998年富力地产进入了迅猛发展的快车道，年内动工了盈泽苑、富力半岛花园、富力环市西苑三个楼盘。2000-2001年一举开发了天朗明居、富力千禧花园、富力阳光美居、顺意花园等多个楼盘。这一系列楼盘的开发成功，使富力连续三年成为广州市房地产销售冠军，为公司迈向新的高峰奠定了坚实的基础。

3）2002-2005年 布局全国 进军商业
2002年3月，富力地产以32亿元投的中国有史以来最大的公开招标地块项目——北京富力城，从而开始了向全国迈进的步伐。2003年北京富力城开盘首战告捷，当年只用短短9个月的时间创下了18亿元的骄人销售佳绩，扎根广州的富力地产不仅在华南市场引领风骚，也成功进入以北京为核心华北房地产市场，2004年，富力正式进入天津市场，取得了天津市西北部南开发中心地块，并命名为天津富力城，2005年10月，公司以人民币4.36亿元在西安市长安区收购了一块面积接近670亩的地块，并计划在此处建设一项大型住宅房地产项目，公司正式挺进西安市场。