[转载]高燕微播：婚前房产加名征税

《婚姻法》关于婚前财产的新司法解释出台之后，一夜之间，房子的归属就有了微妙的变化，一些地方，马上掀起了房产证加名热，也就是一些夫妻，在婚前购置的房产上面，加上对方的名字。在他们眼里，这样才有保障。
有媒体报道，南京从8月23日起，开始征收3%的，夫妻房屋产权变更契税。面对在房产证上加个名字就得交税的事，大家也是一路纷纷。有网友说,“加名征税”会加重家庭生活的焦虑。不加名吧，婚姻法解释三告诉自己，这财产是跟自己无关的，一旦婚姻出现个风吹草动，就可能竹篮打水一场空；加名吧，又面临着比较高昂的收费，甚至还可能因此产生新的家庭矛盾。
其实，婚姻家庭关系，并不是法律可以简单理清的，人们对房产证加名这么紧张，也是情有可原的。而根据我国法律规定，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。
而北京市住建委表示，北京对于房产证更名的政策，目前没有变化。针对已婚，并且房产仅属于夫妻一方的市民来说，如果是全款购房，或者贷款已经还完的，可以直接进行房屋所有权人更名，只需要在房产交易大厅提交相关资料，办理更名就行，而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清之前，不能进行房屋所有权人更名。