贷款人离世后剩下房贷该如何处理？咨询电话13720087971

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2月12日，关于“南宁市房贷年龄期限可延长至80岁”的消息受到广泛关注，以前最高年龄限制是70岁，现在调整为80岁，现在只有少部分银行可以做特殊申请，新房和二手房都可以申请，不过只限于商业贷款，公积金贷款还没有实行。不过，目前项目上还没有执行，其表示，“或许与合作银行不同有关”。
通常情况下，银行对购房者的房贷最长期限为30年，贷款到期日不能超过贷款人60—70岁的年龄，也就是说，贷款人只有在年龄小于30—40岁的情况下，才能贷足30年，而房贷年龄期限延长至80岁之后，贷款人50岁的时候购房，也能贷足30年。
北京房产律师沈律师认为，房贷年龄期限可延长至80岁，与延迟退休有一定的关系，因为延迟退休后，贷款人收入保障的年限也会增加；若银行执行“房贷年龄期限延长至80岁”的政策，存在的最大风险是贷款人因年龄较大无法履行还款义务，而房子也因楼龄年限问题导致贬值，此时就会存在资不抵债的情况，会给银行形成不良资产。通常情况下，
贷款人年龄