这里讲的“新房子”一般指的是2000年以后建的房子。美国的房地产市场80－90％都是二手房，尤其在我们这个地区，五六十岁的老房子比比皆是，九十年代以后建的独立屋(single
house)非常鲜见，2000年以后的连栋屋(townhouse)也不多。
美国人其实不怎么介意住老房子，很多人还对房龄超过50年的房子情有独钟，很多翻新过的老房子状况不比新房子差。
中国人就不太一样，我有不少中国朋友都表示，不喜欢年代久的老房子，就算不买全新的，也要找2000年以后建的。
那么新房子和老房子各有什么优缺点呢？
1) 从价格上来说，全新的或是2000年以后建的独立屋都一般超过七、八十万，上百万的算正常价位，这对于工薪阶层的人来说还是望尘莫及的。所以要买新房子，咱们也就只能指望新的连栋屋。但是绝大部分老美还是偏爱独立屋。为什么？总的来说，独立屋升值比连栋屋快。更重要的是，独立屋是所谓“美国梦”最主要的组成部分。前院后园，一块地，用栏杆围起来都是自己家的天地，没事就可以在自家后院乘凉，开BBQ party,
美国人其实不怎么介意住老房子，很多人还对房龄超过50年的房子情有独钟，很多翻新过的老房子状况不比新房子差。
中国人就不太一样，我有不少中国朋友都表示，不喜欢年代久的老房子，就算不买全新的，也要找2000年以后建的。
那么新房子和老房子各有什么优缺点呢？
1) 从价格上来说，全新的或是2000年以后建的独立屋都一般超过七、八十万，上百万的算正常价位，这对于工薪阶层的人来说还是望尘莫及的。所以要买新房子，咱们也就只能指望新的连栋屋。但是绝大部分老美还是偏爱独立屋。为什么？总的来说，独立屋升值比连栋屋快。更重要的是，独立屋是所谓“美国梦”最主要的组成部分。前院后园，一块地，用栏杆围起来都是自己家的天地，没事就可以在自家后院乘凉，开BBQ party,