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漫山花溪谷景区的成功经验及未来展望

2016-09-03 20:13阅读:
漫山花溪谷景区的成功经验及未来展望
我曾两次来到我县深山区南营乡漫山花溪谷风景区参观游览,每一次感受都是极为深刻的。20168月初第二次的参观访问更使我感觉这个地方有一种磁性般的魔力吸引着我。那天正好看到了花溪谷风景区董地震总经理忙碌的身影,整个上午他一直开着小车在景区的路上穿梭着。这次他是步行前往半山腰上正在修建的一座水库,在与他简短的交谈中就能够感受到他对花溪谷风景区的热爱和痴情,看得出他对这里的后期发展充满着信心。 景区负责人苏瑞平告诉我们:这座水库修建在半山腰上两座山峰的山坳中,要对这里实行截流。建成后水库总面积6000多平方米,可蓄水2万立方米。主要功能是在丰雨季节起到削减景区下泻水量,减少突发自然灾害带来的危害。另外建成后,还可为景区储备充足的日常生活用水,把景观用水与生活用水严格分离,一年四季可保证景区使用上优质的矿泉水。建成后高峡出平湖
将在花溪谷风景区再现,这在我们北方诸多景区里是极为罕见的。
一、花溪谷风景区的基本概况
漫山花溪谷风景区,位于石家庄市西北110公里太行深山区,北距五台山50公里,南距西柏坡40公里,海拔800-----2150米,毗邻五岳寨国家森林公园,是石家庄市游客去往驼梁景区的必经之地,总面积35平方公里,五岳寨主峰雄踞景区中部。景区内森林、山泉、草原等自然资源得天独厚,3000亩原始次生林浓密葱郁,两条连天瀑布似白帘垂空,云顶草原广阔无垠,20万平米山地花园明媚光艳,一条清溪贯穿整个山谷,观景平台、洋房、别墅、酒店、会展等服务设施合理布局,山谷两边的高山巍峨耸立,这里的蓝天白云总是不断地变换着姿色,云朵时而悬挂在半山腰间,时而匆匆而过转瞬即逝。鲜花点缀了整个山谷,这些鲜花是维护花溪谷风景区的生命之花,溪水是花溪谷风景区的灵魂。花溪谷因此而得名。
二、花溪谷风景区建设的成功经验
花溪谷风景区创建于2010年,创始人董地震。在花溪谷风景区建设中,他们汲取了国内外很多家风景区建设的经验,力求精益求精,把一个名不见经传的穷山恶水之地变成了一个人人向往惊叹的人间福祉花溪谷。从2012年花溪谷经过两三年的大规模工程建设,一期工程在20155月竣工,并把花溪谷定位深山峡谷生态休闲旅游及养生福地。2015718日开园,得到了广大游客的极大好评和肯定。2015102日客流量达到了6000人,现有的服务设施诸如餐厅、洗手间远远地不能满足游客的需求。景区一班子人看到了未来的潜在价值, 2015108日二期工程正式开工。他们采取了自下而上逐步推进的施工方法,逐步扩大了花溪谷的旅游范围,现在贯穿于整个峡谷的6公里泊油路已经完工,其它服务设施都在有序施工中。
花溪谷风景区的建设之所以如此成功,我觉得这主要得益于自身的运行模式有别于其他地方。 在一期工程建设中,这里除了精装修住宅楼、别墅、酒店、会展、门楣设计等建筑对外实行招商外,其它的一些基础性设施诸如土建、木工、采石、挖掘、修路都是由自己的施工队独立完成。在建设中需要什么样人才就在当地寻找什么样的人才。所以也就不存在工程盈利多少的问题,在施工方面他们从不偷奸耍滑,不但保证了工程质量,而且也为景区节约了大量的建设资金。 这次我们在二期开发现场看到一些工人们对一个快要完工的快餐饭店和一个跨河谷玻璃通道进行紧张施工。通过与一个姓吴的工人搭讪得知,这里的所有工程都是由他们自己设计并建造的。这个跨河谷玻璃通道投入使用后可能会用于赏景或餐饮,它下面是一个用石块垒砌的塘坝,看上去深不见底,占地面积至少有100多平方米,蓄水至少数百立方米。当我们的双脚踩在这坚实通透的玻璃板上,看到从水坝的顶部有飞流直下并发出哗哗的流水声,使我一下子对这些名不见经传的工人们生出由衷地赞叹。因为他们很多人都是当地的农民,没有出自高等学府,也没有什么施工资质,他们只是一些名不见经传的民间小小木匠和泥瓦匠组合,可他们却在工作的每一个细节上做到了极致和完美。因为,他们所建设的工程质量经历了2015——2016年十多场大雨的洗礼而毫发无损。20167月石家庄市副市长张业到花溪谷风景区视察时由衷地发出感叹:花溪谷的高质量工程是惠及子孙的工程
花溪谷能够取得如此大的业绩,我觉得主要是投资人的责任意识和经营模式有别于其他一些地方。因为他们是个体经营不同于公办或股份制,只有去除繁杂的条条框框才能把投入的每一分钱发挥出更大的作用。这里彻底打破了我国多年以来建筑行业在工程建设、设计、施工、验收、考评所遵循的潜规则——即所谓的专家说 资格证论断。但他们更看重的是有一技之长的众多民间工匠们。这使我一下子想起了李克强总理在2015年大众创业座谈会上答记者问时所说的一句话:真是高手在民间啊,破茧就可以出茧
在游览中我还碰巧遇到了一个给工地打水做饭的师傅,他告诉我他家离景区很近,他一天能挣100元,守家在地比在外边打工强多了,他已经在这里干了好几年了,看上去他很珍惜这份工作。当天下午景区负责人苏瑞平向我们介绍了景区的一些情况:现在景区里的一些保安,环卫工人、施工人员有好多人都是花溪谷没有开发前的当地农户,经过与他们协商由景区出资整体搬迁到下边进行安置的,事后又把他们吸收进来在这里打工,现在这些家庭都比以前富裕多了,这些人都是抱着感激的心情来为景区工作的,虽然他们的家已经搬迁到下边,但他们始终还把这里当做自己的家来看待。花溪谷风景区有了这么多天时、地利、人和的好环境,何愁没有一个大的发展呢!
花溪谷风景区的最大亮点不光是流水潺潺鸟语花香的美景,更突出在人性化建设方面,游客的需求就是花溪谷风景区完善建设的最大动力。201510月客流量达到6000多人的时候,女卫生间外排起了长队,这给游客带来了极大的不便。为此他们在二期工程建设中重点对男女洗手间进行了增设,并按照4A景区标准对洗手间进行合理布局,还增设了一个中性洗手间以方便特别需要的人使用。那天在二期工地上董地震总经理手指旁边的一个二层楼模样的洗手间向我们介绍说:这个洗手间可一次性容纳80个人同时方便 这里所有洗手间产生的污水都是经过化粪池沉淀后,有专门的污水管道进行排污,虽然景区不缺水,但他们对所有洗手间都安装了节水装置,把这些污水引流到一个大型的污水窖,经过除臭后,再把这些有效肥液加压浇灌景区的花草树木,最终达到生活污水的再利用。这项工作看似简单其实在很多名胜古迹风景区都很难做到的。我们只要到一个景区看一眼河床的颜色就知道这里是不是按照生态环保的要求去做了,譬如:山西五台山风景区整个河流污染就相当严重,这都是由于周围的很多景点任意排放污水所致。还有我们周围的一些景点也都存在着任意大量用水和随意排放污水的现象,但花溪谷景区从建设初期就做到了这一点,这是一件很不容易做到的事情。
三、对花溪谷风景区建设的一点看法
据介绍,截至目前花溪谷风景区已累计投资4亿元,各种服务设施也在不断完善和创建中。在此,笔者有以下看法仅供参考 一是要充分利用花溪谷风景区丰富的水资源优势,营造更多的山体瀑布,努力提高景区的知名度。可通过循环水装置把塘坝里的水引到山上,创造几个飞流直下的瀑布是快速提高花溪谷风景区上档晋级的措施之一。因为,现在很多景区都在使用这种便捷的方法提高知名度。比如河南云台山、平山沕沕水、鹿泉抱犊寨、保定唐县幽谷圣水奇洞全胜峡风景区等都是采用了循环水建造了很多瀑布,效果非常逼真。建成后我们只要白天启动一下闸门,等到下午游人少了就把闸门关闭,费用很少,但是对提升整个景区的知名度是非常大的。因为很多游人根本不考证这些水是怎么来的。我们所做的是:只要游人感觉这里好玩了,那么我们的旅游开发就离成功不远了。
二是一个没有文化底蕴的景区是没有发展后劲的。当前花溪谷风景区各种服务设施建设的都很好,唯一缺乏的就是早些年山区农民使用过的所有老物件。其实这些老物件才是景区的根和魂,没有这些老物件就会使景区的历史出现了断档,就会感觉不到景区的博大和厚重。只要我们收集的老物件更多更齐全,文化底蕴就更深厚。其实花溪谷风景区在数百年以前这个地方就有很多户人家在此定居,现在一些老房子还存在着,我们可以借助这些原有的老房子进行修复,在这些地方可摆设更多的老辈子以前和近现代与当地农民息息相关的老物件,游客看到这些东西后就会为之一振。因为现在很多年轻人早已经不知道山里人民以前的生产生活的状况,这些东西虽然看上去其貌不扬,但是它们会勾起人们的很多回忆,进而达到一种学习、体会、传承、珍惜当前来之不易的生活的多重效果,那么,我们的旅游开发的效果才能真正地凸显出来。 漫山花溪谷景区的成功经验及未来展望

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