IRR运用（2）--计算投资收益率
2019-08-05 15:09阅读：
这里我们来做一个对比，一边是一款明星理财产品，一边是个人缴纳社保，如果我们把它们都看作投资的话，我们来看看哪个收益更高：
这个理财产品，父母只需要在孩子0-9岁每年投入2.61万元，孩子会在将来上大学、在他婚嫁年龄、在他40岁想创业时、到他60岁要退休时都可以拿回一笔钱，到他80岁还可以拿到祝寿金和拿回本金。这款理财产品从最初投入26万到后期陆续拿回353万！这是不是一款很诱人的理财产品？
而这边我们模拟一种最坏的社保缴纳情形，什么是最坏的情形呢，即个人缴纳社保。我们假设这个人从90年22岁到18年50岁：没有一天工作过，也就是没有单位为他缴纳过一分钱的社保，所有缴纳社保的钱都得他自己出。我们假设他这28年按社会平均工资来缴纳。那么在18年也就是他50岁，就可以领取养老金了。我们测算出
他每月可领到
2500元。
如果我们把它们当成投资来看，我们来看看它们各自的收益。大家觉得哪个的收益率高呢？那怎么来衡量呢？EXCEL有个函数，叫IRR，它就是用来计算年化收益率的，它计算的是资金的时间成本。好，我们现在来计算下到81岁时，它们的年化收益率？
1、这款明星理财产品的年化收益率：4.85%
明星理财产品年化收益率
2、个人缴纳社保的年化收益率：9.79%
3、假设50岁开始领取的
养老金是每年按正常5%增长的话：年化收益率是12%
4、假如你有单位，只有缴纳8%进入个人账户：年收益率是16%
结论：
我们用IRR计算的结果是明星理财产品的年化收益率是4.8%；对社保，我们假设这个人这28年的缴纳基数是社会平均工资。那么在18年也就是他50岁，就可以领取2500元的养老金，假设这个养老金每年按正常5%增长的话，年化是12%；如果你有单位，你只需要缴纳8%，社保的年化是16%！
是不是不算不知道，一算吓一跳？！没想到吧，这么不起眼的社保居然战胜了这款明星理财产品。
这个IRR，它是不是像个照妖镜，让所有理财产品、信用卡分期的真实利率统统现了原形。
