是真的吗？临深片区东莞常平还有8500元/平方米的高层，15000元/平方
2016-04-19 16:18阅读：
临深片区大热有其合理性，每一个中心城市的崛起必然带旺周边楼市，比如北京之于燕郊、廊坊等；上海之于昆山等；广州之于佛山、清远等。如果对深圳一线城市的定位没有丝毫的疑问，我们对临深片区楼市大热就应该坦然接受。
存在的就是合理的。
目前，曝光率最高的临深片区中，惠阳大亚湾的均价已到达15000元/平方米，东莞凤岗、塘厦、黄江等的价格更是已到20000元/平方米上下，大部分楼盘的深圳客户占比高达八九成。而因为一条深中通道而异军突起的中山，去年成功挤入临深片区行列（以前深圳业界从来就没有把中山划入临深楼市一说），尤其是去年下半年以后的中山楼市，好像是一场赛跑，每一次开盘抢房，每一个月的成交数据，每一个片区的涨幅，都让人喘不过气来。深圳人争先恐后，从火炬区、东区跑到港口镇、南朗镇，又从深中沿线楼盘跑到中山各大镇区。数据显示，2016年，中山临深片区的火炬区、港口镇均价已从5字头涨到7字头甚至9字头，中山个别楼盘的价格甚至已经破万，过去库存高企的中山终于摘掉“高库存的帽子”。
然而，面对狂热的市场，从地理位置、城市发展水平等基本面考量，东莞无疑独占鳌头，东莞的一些镇区的城市治理水平甚至在深圳原关外的一些镇区之上。综合以上因素考虑，如果告诉你在东莞的临深片区中还有8500元/平方米的高层，15000
存在的就是合理的。
目前，曝光率最高的临深片区中，惠阳大亚湾的均价已到达15000元/平方米，东莞凤岗、塘厦、黄江等的价格更是已到20000元/平方米上下，大部分楼盘的深圳客户占比高达八九成。而因为一条深中通道而异军突起的中山，去年成功挤入临深片区行列（以前深圳业界从来就没有把中山划入临深楼市一说），尤其是去年下半年以后的中山楼市，好像是一场赛跑，每一次开盘抢房，每一个月的成交数据，每一个片区的涨幅，都让人喘不过气来。深圳人争先恐后，从火炬区、东区跑到港口镇、南朗镇，又从深中沿线楼盘跑到中山各大镇区。数据显示，2016年，中山临深片区的火炬区、港口镇均价已从5字头涨到7字头甚至9字头，中山个别楼盘的价格甚至已经破万，过去库存高企的中山终于摘掉“高库存的帽子”。
然而，面对狂热的市场，从地理位置、城市发展水平等基本面考量，东莞无疑独占鳌头，东莞的一些镇区的城市治理水平甚至在深圳原关外的一些镇区之上。综合以上因素考虑，如果告诉你在东莞的临深片区中还有8500元/平方米的高层，15000
