2020年已经过去了，2021年又将是新的开始。现在很多人都提出了，未来10年，房子、现金都将贬值，我们该如何应对？如果我们站在10年之前，你肯定会选择购置房产，因为当时房价还有很大的升值空间。当然，很少有人会选择持有现金，因为无论你再怎么理财，持有现金总归是难逃购买力下降的宿命。
不过，现金往往是在应急方面可以起到立竿见影的效应。如果全都持有房产，要想变现也不是那么容易的事。
但是，过去的经验，并不一定会是未来的结果，过去10年房子一直在涨，而且还能保值增值，不过未来10年，投资房地产，很可能会面临亏损惨重的结果，主要分析有以下几个原因：
第一，我们突然发现，房价只涨不跌的时代已经过去了。现在一些地方的房价开始下跌，比如青岛、湛江、郑州、济南、烟台、天津等。像黑龙江的鹤岗、辽宁的铁岭、山东的乳山市房价都跌到二三千元/平米，套住了投资炒房者。投资房产稳赚不赔已成为历史。
第二，国家要控制房价过快上涨。去年9月份，央行、住建部约谈了前期房价上涨过快的12座城市的负责人，各地又开始加强了房地产调控，除了传统的限购限贷之外，还加强了之前房地产调控政策的补丁，比如提高离婚购房标准，以及人才落户购房的要求等
