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【贪】怀化第一高楼因"国土局“成第一烂尾楼

2009-12-03 00:22阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1660351612

【贪】怀化第一高楼因'国土局“成第一烂尾楼,曾经是所有怀化人都向往的怀化第一高档.
曾经被誉为“怀化第一高档、第一高度住宅楼群”的怀化“云龙花园”曾经在售房合同上写明“2007年10月1日交房......2008年底所有配套工程全部完工”.然而，时至今日,房子还是没有交付使用.云龙花园于2003年初开始动工建设,是怀化首家高层住宅小区,原设计配套设施完善,绿化率高达55%，是当时怀化市重点建设工程之一.
同时是市委、市政府、市长带头督办的城市重点工程建设项目.由于该楼盘位于正清路与湖天大道的交汇处,交通较为便利,自2004年10月开盘,楼盘价格很高,并且销售情况也很好,且该项目“五证”俱全.
【贪】怀化第一高楼因"国土局“成第一烂尾楼

【贪】怀化第一高楼因'国土局“成第一烂尾楼图,规划审批通过的云花花园总平面图

因为“国土局”对20亩地的一地两卖 如今成为了怀化第一大烂尾楼

由于项目没有得到及时的交付使用，于2008年开始，先期购房的业主请求市政府协调解决。经过业主千辛万苦的努力，好不容易在现任市委书记李亿龙的正确批复下，由杨冬英副市长牵头成立了“云龙花园治理协调小组”，协调小组根据市委、市政府、市人大的决定，首先实施1~4#楼的扫尾工程。于2009年5月底由原开发商正式启动扫尾工程，2009年8月2日经“协调小组”研讨又启动了“全体业主自救方案”，各施工队全额垫资，全力以赴，抢时间，抓进度，按当时的施工进度，能按计划完成11月底通水、通电的任务。正当施工到1# 楼前挖雨水沟的时候，（2009年10月30日下午17时）遭到怀化市宝圆公司相关人员的强行阻工，2009年10月31日上午8时施工队派泥工砌检查井，又被宝圆公司人员强行阻工，截止2009年11月9日阻工10天了，阻工的理由：不能在宝圆公司土地红线范围内施工，你们业主1# 楼还有17.04平方米在宝圆公司红线范围里，属违规建筑，应当炸掉。这里要说明的是：1#楼是在2004年年初开始动工修建，而宝圆公司所持的红线图是2008年11月7日描绘出图，也就是说建筑在先，划线在后，是市国土局有关人员弄出的“先有女儿后有娘”的大笑话。

阻工情况一出现，业主代表刘志方在第一时间打电话给政府相关领导，市政府高度重视，立即派市政府建设局梁科长现场协调，协调无效，而后又经市政府有关领导多次上门或者请进市政府谈话，做宝圆公司负责人工作，也没有什么进展，2009年11月4日下午由市政府副秘长召集市规划局、市建设局、市国土局、市城建办、市供水公司的有关领导、恒湘置业有限公司代表向工、云龙花园业主代表刘志方、宝圆公司王总经理、杨付总经理，专题召开协调会，宝圆公司仍旧不同意施工。

鉴于以上情况，我们云龙花圆业主苦苦等了五年，受苦受难五年，刚看到的希望又要变成泡影，全体业主认为阻工无理，其根本原因是：

【贪】怀化第一高楼因"国土局“成第一烂尾楼
【贪】怀化第一烂尾楼图,这是国土局划给宝园的地，把一号楼划了一块去.

1、无论云龙花园“临街20亩土地”是开发商同意转让与否，请问该土地前期是否整体竞拍给云龙花园，若如此，怎么能在云龙花园审批了的规划方案没有改变的前提下又转卖给第三方，土地转让是不是通过正常的竞拍呢？更何况宝园的土地红线图即没有规划条件，又没有红线坐标。谈不上是一份正规或合法的土地文件。还问国土部门出示红线竟然画到已建1#楼建筑之上，也可说明宝园的红线图是不专业的。是国土部门把宝园的矛盾强加给我们的。
2、请问规划 2003年6月23日审批后，什么时候规划改动过，又从何谈起规划布局的矛盾。而且五证齐全的工程，又是谁给我们强加的这些矛盾。当时权威部门提供土地许可证、规划许可证、施工许可证等都是可以随便改动的吗?
3、怀化市国土局负责人将云龙花园“临街20亩土地”变更并办证给宝圆公司，应当公开告知云龙花园全体业主，不告知就是剥夺了业主的知情权，业主被迫于2009年11月2日去市国土局讨说法和索取相关资料，现任局长曾××表示：你们业主无权过问此事，并拒绝提供任何资料，身为执法部门的局长如此肆意践踏业主的知情权，业主不签应，也不能容忍！到底有什么见不人的地方，很值得深思！
4、云龙花园曾经是市“重点工程”，是“五证”俱全的房地产开发项目，开发商以竟拍的形式，公开买得云龙花园85亩土地，当时的竞拍买价50万元/亩，然而国土局现任局长曾××一手操办又将临街“20亩土地”以竟拍价的一半即25万元/亩，用见不得阳光的方式变卖给宝圆公司，这就酿成了一地分割重复卖地的祸根。
5、云龙花园全体业主强烈要求市委、市政府、市人大以重庆市“事件”作榜样，坚决打击地霸、根治腐败，收回祸害广大业主的“20亩土地”。

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