几天前，我发了一条纽约中央公园与福田CBD对比的微博，一位在纽约生活多年、从房地产相关行业、对纽约房地产极为了解的的微博博友@纽约房产评论说，从图片看，福田CBD旁的中心公园和纽约曼哈顿上城区的中央公园非常像。她还说，纽约中央公园周边的的高端公寓，房价大概在20-80万人民币每平方米。这个回答勾起了我对纽约中央公园物业的高度兴趣，上网搜集了一些资料。
首先看看专业人士的考察结果。全国房地产经理人联盟副主席、保利地产广东董事长余英说：“6月我考察了美国纽约美国纽约曼哈顿、旧金山、洛杉矶等城市的房价，曼哈顿分为上、中、下城，二手房价大部分在8-15万人民币一平方米，下城的金融区最贵，看海和看中央公园的二手房都在15-20万一平米左右，一手楼较少，因为是新楼，装修、配置等有较大提升，其中ONE57均价20-25万，高层复式单位卖30万一平方。”
上面说的ONE57大厦位于纽约西57街157号，是迄今为止，西半球最高的住宅，可以俯瞰纽约中央公园。虽然还未竣工，但有很多单位已经售出，其中有两套售价超过9千万美元，即使小户型公寓也近1900万美元，这座公寓楼的买家很多来自国外，很多买家是中国人。
再看一则新闻，几年前，一位年仅22岁的俄罗斯富豪之女在纽约中央公园西大街15号买了一套公寓，价格是8800万美元。
去年，有国内媒体曾经做过专题报道，采访了一位华人陈思诚，他1995年随父母移居美国，当时在美林证券就业，从事IT维护的工作。据他介绍，曼哈顿大致分为四个区块，下城、中城、上城以及哈林区。“
首先看看专业人士的考察结果。全国房地产经理人联盟副主席、保利地产广东董事长余英说：“6月我考察了美国纽约美国纽约曼哈顿、旧金山、洛杉矶等城市的房价，曼哈顿分为上、中、下城，二手房价大部分在8-15万人民币一平方米，下城的金融区最贵，看海和看中央公园的二手房都在15-20万一平米左右，一手楼较少，因为是新楼，装修、配置等有较大提升，其中ONE57均价20-25万，高层复式单位卖30万一平方。”
上面说的ONE57大厦位于纽约西57街157号，是迄今为止，西半球最高的住宅，可以俯瞰纽约中央公园。虽然还未竣工，但有很多单位已经售出，其中有两套售价超过9千万美元，即使小户型公寓也近1900万美元，这座公寓楼的买家很多来自国外，很多买家是中国人。
再看一则新闻，几年前，一位年仅22岁的俄罗斯富豪之女在纽约中央公园西大街15号买了一套公寓，价格是8800万美元。
去年，有国内媒体曾经做过专题报道，采访了一位华人陈思诚，他1995年随父母移居美国，当时在美林证券就业，从事IT维护的工作。据他介绍，曼哈顿大致分为四个区块，下城、中城、上城以及哈林区。“