第十一条下列事项由业主共同决定：
(四)选聘和解聘物业服务企业;
第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
链接：2016年北京市物业管理条例实施细则
三、表决事项：
1、表决是否续聘华体公司，如果不再续聘华体公司，是否委托业委会以招投标的形式组织选聘物业公司的工作。
2、修改业主大会暨业主委员会章程：
将第9条“业主委员会的权利及义务：2、选聘物业公司及与物业管理企业签订、变更、终止、解除物业服务（管理）合同：”修改为：“业主委员会的权利及义务：2、根据业主大会表决，接受业主大会委托组织物业公司的选聘工作。”
应修改为：“业主委员会的权利及义务：2、
(四)选聘和解聘物业服务企业;
第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
链接：2016年北京市物业管理条例实施细则
三、表决事项：
1、表决是否续聘华体公司，如果不再续聘华体公司，是否委托业委会以招投标的形式组织选聘物业公司的工作。
2、修改业主大会暨业主委员会章程：
将第9条“业主委员会的权利及义务：2、选聘物业公司及与物业管理企业签订、变更、终止、解除物业服务（管理）合同：”修改为：“业主委员会的权利及义务：2、根据业主大会表决，接受业主大会委托组织物业公司的选聘工作。”
应修改为：“业主委员会的权利及义务：2、