8万一平，学位房凭什么这么贵？
——深圳侃房系列之一
“文过是非”按语：学位房，是早就列入的一个选题。现在开学了，是时候来一番深入探讨了。由此，将展开一个“文过是非”深圳侃房系列。
我曾经写过《买房：杀鸡哪里用得着牛刀？》（见8月11日“文过是非”文章）。买房，是一个十分个性化的体验和需要。从宏观分析买房，纯属故弄玄虚和扯蛋。买房并不复杂，需要的回到原点，回归人性。用最简单的办法，解决最复杂的问题。从这一点说，这一系列真的不容错过。因为在诸多故事中，包含着我和许多朋友的买房经历——昨天，我们曾经用血汗买房；今天，又在用生命总结。
需要说明的是，这里的学位房并非严格意义上带有学位的房子，而是位于学校旁边的房子——这是一个泛学位房概念。
对于小一和初一的新生和家长来说，新的学期可能是一个坎。这是因为，如果你的孩子上学就在住址旁边，这自然不是问题。但是，如果不是这样，需要每天接送的话，那么，这将是一件十分苦逼的差事——如果你是工薪阶层，这与你对孩子的情感无关。说不定，你可能就需要考虑购买学位房了或者租套学位房了——这实在不是一个以个人意愿或者情感为转移的铁的事实。
“宇宙中心”：北京学位房
我曾对北京和深圳两个城市进行了对比，意在说明京深是互补性极强的两个城市。但共性也有很多。比如说交通，比如说学位房。特别是学位房的问题说明，这在一线城市中，带有相当的普遍性。
学位房在北京叫作学区房，北京贵到什么程度？还记得2013年3月，海淀区五道口华清嘉园卖出了一套每平米10万元的天价学区房，被称作“宇宙中心”。但是，这已经成为过去时。
8月，历来是北京学区房成交旺季。实验二小所在片区内学区房已经替代五道口成了新的“宇宙中心”：西单文华胡同有两套房，一套12平米，总价达420万元，每平米单价为35万元；另一套13.4平米的平房价格高达465万，每平米单价为34.7万元。而此前，文华胡同成交的一套8平米落户平房，每平米单价达到惊人的36万
——深圳侃房系列之一
“文过是非”按语：学位房，是早就列入的一个选题。现在开学了，是时候来一番深入探讨了。由此，将展开一个“文过是非”深圳侃房系列。
我曾经写过《买房：杀鸡哪里用得着牛刀？》（见8月11日“文过是非”文章）。买房，是一个十分个性化的体验和需要。从宏观分析买房，纯属故弄玄虚和扯蛋。买房并不复杂，需要的回到原点，回归人性。用最简单的办法，解决最复杂的问题。从这一点说，这一系列真的不容错过。因为在诸多故事中，包含着我和许多朋友的买房经历——昨天，我们曾经用血汗买房；今天，又在用生命总结。
需要说明的是，这里的学位房并非严格意义上带有学位的房子，而是位于学校旁边的房子——这是一个泛学位房概念。
对于小一和初一的新生和家长来说，新的学期可能是一个坎。这是因为，如果你的孩子上学就在住址旁边，这自然不是问题。但是，如果不是这样，需要每天接送的话，那么，这将是一件十分苦逼的差事——如果你是工薪阶层，这与你对孩子的情感无关。说不定，你可能就需要考虑购买学位房了或者租套学位房了——这实在不是一个以个人意愿或者情感为转移的铁的事实。
“宇宙中心”：北京学位房
我曾对北京和深圳两个城市进行了对比，意在说明京深是互补性极强的两个城市。但共性也有很多。比如说交通，比如说学位房。特别是学位房的问题说明，这在一线城市中，带有相当的普遍性。
学位房在北京叫作学区房，北京贵到什么程度？还记得2013年3月，海淀区五道口华清嘉园卖出了一套每平米10万元的天价学区房，被称作“宇宙中心”。但是，这已经成为过去时。
8月，历来是北京学区房成交旺季。实验二小所在片区内学区房已经替代五道口成了新的“宇宙中心”：西单文华胡同有两套房，一套12平米，总价达420万元，每平米单价为35万元；另一套13.4平米的平房价格高达465万，每平米单价为34.7万元。而此前，文华胡同成交的一套8平米落户平房，每平米单价达到惊人的36万