杨道敏|苍南的乡间别墅

2024-05-16 23:22阅读：

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苍南的乡间别墅

杨道敏
地处浙江最南边的苍南县有一个非常奇怪的现象，就是县财政非常困难，是省里需要扶贫的26个山区县之一。然而县城灵溪镇的房价却一直坚挺，住宅小区高档新楼盘每平方米均价近年来保持在2万元左右，最好的甚至高达3万元左右，与国内很多地级市相当。即便全国房价普遍下降，仍然维持原状。这与苍南有几十万人在外经商务工有关，每年都有几百亿元外来资金注入。特别是一些从事矿山井巷工程的老板，有的矿石一车拉出来就价值几万元。因为来钱快，有的人买房只要看上，就毫不犹豫地掏钱购买，有的甚至不讲价格。

杨道敏|苍南的乡间别墅

苍南县是矿山井巷之乡，至2023年，共有30多万人从业，矿山井巷工程遍布全国各地，并延伸至几十个国家和地区，项目部有3000多个，年产值超2000亿元，占据全国矿业采掘60%以上市场份额。从业人员主要来自矾山、南宋、桥墩、莒溪、凤阳、岱岭等山区，其中南宋镇1万多人口中，有三分之一与矿山井巷业有关。户籍人口仅5000多人的凤阳畲族乡，矿老板就有13人，其中不乏亿万富翁。

杨道敏|苍南的乡间别墅

矾山埔坪乡间别墅（杨道敏摄）
他们致富后，不但在城镇买房，有的也会不惜巨资，回乡把老房子改建成高档别墅。21世纪以来，苍南的乡间别墅日益增多，一些非常偏僻、平时人迹罕至的山区，也有乡间别墅，有的规模和档次根本不亚于城市别墅。2007年，曾焕求在桥墩镇腾垟片区东山村田寮自然村海拔700多米的高山上修建一座仿西式别墅，占地面积2500平方米，总投入1000多万元，外置流水、池塘、花园，栽种香花、名木，内部各种设备齐全。工程于2009年竣工。2008年，黄祥源在桥墩镇腾垟片区兴庆村圆井桥墩至腾垟公路上方山岩上修建别墅，周边曲径回廊，栈道石栅，楼台亭榭，清泉流水，小桥池塘；内有花园，栽种奇花异草名木，奇石点缀其间，又请名家撰写楹联，增加文化气息。工程于2010年竣工。2009年，曾瑞青在桥墩镇腾垟片区玉腾村塆底过溪修建一座占地2000平方米的别墅，建筑面积250平方米，内配花园。一些原先在外从政、从教、经商、务工者到了一定年龄，且有一定经济实力的，也回乡建起乡间别墅。

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莒溪上天井别墅（杨道敏摄）

这些人回老家建别墅，有五个目的：一是回乡居住，安度晚年。矿山井巷业工地大多地处偏僻，生活极为艰苦，常年如此。因此，这个行业的老板，大多希望退休后晚年生活能够过得舒适一点，以弥补过去的缺憾。特别是一些年龄偏大的老板，对改善居住条件方面的兴趣较高。落叶归根是中国农民的传统观念，苍南的乡村主要聚族而居，这些老板回乡居住后，因为对乡里公益事业慷慨捐资，往往会被乡亲们视为上宾，乡亲对他们十分尊重，平时也会有所照应，当地乡镇领导对他们也极为关照。而他们在乡间原本就有旧宅或宅基地，建设乡间别墅主要是花费一些建筑和装修的钱，比在城市里购买别墅要省很多钱。苍南还有一些老板和其他有关人员出身大户人家，老家本来就有院子，甚至还留有围墙、门台，建起别墅更加方便，这也能够激发他们回老家建别墅安度晚年的兴趣。

杨道敏|苍南的乡间别墅

金乡十八步别墅（杨道敏摄）
二是衣锦回乡，光宗耀祖。苍南矿山井巷业的老板平时基本上在外地经营，远离家乡，有的甚至已经几十年在外经商务工，一年365天中，难得在春节、清明节等节假日回家住上几天，与亲朋好友相聚。平时自家别墅都要雇人打理，常年的维护运营费用比他们回乡住高档宾馆还要高。但他们却乐此不疲，主要是出于光宗耀祖的考虑。乡间别墅，在普通民房中无疑是鹤立鸡群，当地人一看便知是谁家的。

杨道敏|苍南的乡间别墅

金乡东门别墅（杨道敏摄）

三是以德报恩，孝敬长辈。苍南山区的矿老板大多出身贫寒，他们的长辈在当年极为艰苦的生活条件下，含辛茹苦把他们拉扯大，供他们读书，培养他们成才。现在他们致富后，正是报答长辈的时候了。于是，不惜投入巨资，在家乡建设别墅，让他们的长辈安度晚年。如埔坪一座小型别墅，就是一位身为矿山井巷业大老板的女婿花了几十万元，在老房的基础上修建起来，给他的岳母居住的。虽然只有两层，里面还装有电梯，老人使用起来十分方便。

杨道敏|苍南的乡间别墅

藻溪公婆石景区原有滩下矾馆遗址上改建的乡间别墅兼奇石馆（陈剑秋摄）
四是收藏宝贝，展示藏品。矾山卢氏兄弟均以矿山井巷业发家致富，最大的爱好就是收藏世界各地的大小奇石。经过几十年的积累，藏品颇丰，在业内小有名气。21世纪后，他们兄弟俩合资，在藻溪名胜夫妻峰下建起别墅，除了自己平时居住之外，还在一楼大厅办起奇石馆，在室外办起盆景艺术展示馆，哥哥卢成希展示自己收藏的小型奇石，弟弟卢成越展示自己收藏的大型奇石，并配以红木底座和说明，成为藻溪一个很有特色的景点，供游客免费参观，好评如潮。

杨道敏|苍南的乡间别墅

钱库镇小河川底村别墅群（陈步党摄）

五是平时度假，养精蓄锐。目前苍南老板等有钱人尚住农村的已经为数不多，因为农村的生活设施毕竟远不如城镇，特别是中心城镇。但中心城镇活动空间相对拥挤，环境比乡间嘈杂，不是修身养性的地方。于是一些有钱人便回老家建起别墅，里面的生活设施和娱乐设施一应俱全。每到节假日，就回乡居住几天，平时仍然在城镇生活。现在苍南的山区和农村都已经通车，只要有车，两地来往仍然非常方便。这也是苍南逆城市化开始的表现。

杨道敏|苍南的乡间别墅

马站后槽的私人别墅（杨道敏摄）
与城市中的别墅不同，苍南的乡间别墅农村味道十分浓厚。这些屋主毕竟大多是农民出身，有的老板虽然住的是别墅，内外装修和家具也都十分豪华，但前后的园地里有的还是种植各色蔬菜，以供自家食用；门前屋后有的还修建鸡笼鸭舍，养鸡养鸭，仍然不失农民本色。即便他们不愿意这么干，有的人长辈也要这么干，种蔬菜总比种植花草更有价值，加上山区外出买菜也实在是不方便。

杨道敏|苍南的乡间别墅

马站后槽的乡间别墅群（杨道敏摄）

苍南还有两种乡间别墅，一是村集体或个人建设起来用来发展旅游民宿的，如马站镇渔寮片区后槽村委会建设的一批别墅就是这种用途。这里有山有海，环境优美，海鲜鲜美，空气清新，虽然地处偏僻，仍然能够吸引远近游客纷至沓来，旅游度假。后槽村是苍南县南美白虾的重点养殖专业村，村民富裕，一些老板自己也把老房改建成别墅，办起了民宿，用来接待游客，使后槽村成为热门景点之一。

杨道敏|苍南的乡间别墅

凤阳山间别墅（钟显桂摄）
二是近年来的新农村建设改造而成的，如小河川底村的一批别墅就属于这种类型，即拆除原来的老房子，经过重新统一规划，集中在一起建设，形成一定的规模。由于居住环境得到极大地改善，一些原本在城镇生活的退休干部群众，也纷纷回乡居住。

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桥墩镇腾垟山间别墅（引自《腾垟志》）
（转自：柴桥头公众号原创：杨道敏）

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