编者按：感谢热心的网友，第一批的楼市见闻录已经第一批发送过来。这是其中的一篇，供大家参考。也希望诸位能继续提供自己的楼市见闻给大家分享。
所在地：江苏/南京
见闻提供者：LeoZhang999
南京市人口数量816万（2012年底），虽然是省会城市，南京在江苏省内给人的感觉是不温不火的那种，生活节奏比较慢（相较上海），发展也中规中矩，在省内南京占据了最好的行政资源、教育资源、地理位置，但论GDP总量，苏州遥遥领先，拼人均GDP，无锡高于南京。
我对南京经济的感觉是，稳中有进。其他行业不太了解，IT业这块发展的不错，特别是软件外包产业，印象里润和，文思、海辉，诚迈等在南京就没停止过扩张，另外得益于华为、中兴推进在南京的研发中心建设，拉动高了南京IT业的薪酬，也带来了高额的购买能力，拉高了周边的房价。另外，北京上海成本高企，人员流动性高，很多企业还是愿意把研发中心建在南京。特别明显的是我们单位所处的科技园，当时我们过来时，基本是开租后瞬间租满（园区有退税优惠）。
南京楼市在2007年以前属于估值洼地，偏远一点地方（当时的观点是偏远，现在的江宁已很繁华），江北江宁2000~3000就能置业，河西龙江区域的房价不过5000~8000，而当时深圳关内的房价基本已经没有1万以下的了。南京楼市第一波调整的低点是在2008年底，在2009年以前，南京的房价远低于周边的杭州、苏州，市内核心区域房价在1万~2万，市区1万以内置业，可以买到相当不错的房子，近郊房价在4000~6000左右，远郊房子还有2000~4000的。2009年南京的房价第二次暴涨，南京的房屋均价也第一次破万，破万以后就再也没回到过1万以下。
2013年南京的房价是第三次大涨，但比起2009年那波的上涨幅度只能是小儿科了，不过鉴于房价已处于高位，基本已经把毕业的家庭条件不好的3年以内的那些挤出了购买行列。
身边的朋友、同事亲戚，前几年在一起共事的那些刚参加工作不久的，在我的影响下（至少我这么认为）基本都已置业，最迟的一个赶在2013年大涨之前。如今还没有置业的，特别是刚毕业不久家里条件又不好的那些小孩，基本处于买不起的状态了，南京近郊的房价早已破万，远郊也难找到8000以下的房子。当前同事里边看
所在地：江苏/南京
见闻提供者：LeoZhang999
南京市人口数量816万（2012年底），虽然是省会城市，南京在江苏省内给人的感觉是不温不火的那种，生活节奏比较慢（相较上海），发展也中规中矩，在省内南京占据了最好的行政资源、教育资源、地理位置，但论GDP总量，苏州遥遥领先，拼人均GDP，无锡高于南京。
我对南京经济的感觉是，稳中有进。其他行业不太了解，IT业这块发展的不错，特别是软件外包产业，印象里润和，文思、海辉，诚迈等在南京就没停止过扩张，另外得益于华为、中兴推进在南京的研发中心建设，拉动高了南京IT业的薪酬，也带来了高额的购买能力，拉高了周边的房价。另外，北京上海成本高企，人员流动性高，很多企业还是愿意把研发中心建在南京。特别明显的是我们单位所处的科技园，当时我们过来时，基本是开租后瞬间租满（园区有退税优惠）。
南京楼市在2007年以前属于估值洼地，偏远一点地方（当时的观点是偏远，现在的江宁已很繁华），江北江宁2000~3000就能置业，河西龙江区域的房价不过5000~8000，而当时深圳关内的房价基本已经没有1万以下的了。南京楼市第一波调整的低点是在2008年底，在2009年以前，南京的房价远低于周边的杭州、苏州，市内核心区域房价在1万~2万，市区1万以内置业，可以买到相当不错的房子，近郊房价在4000~6000左右，远郊房子还有2000~4000的。2009年南京的房价第二次暴涨，南京的房屋均价也第一次破万，破万以后就再也没回到过1万以下。
2013年南京的房价是第三次大涨，但比起2009年那波的上涨幅度只能是小儿科了，不过鉴于房价已处于高位，基本已经把毕业的家庭条件不好的3年以内的那些挤出了购买行列。
身边的朋友、同事亲戚，前几年在一起共事的那些刚参加工作不久的，在我的影响下（至少我这么认为）基本都已置业，最迟的一个赶在2013年大涨之前。如今还没有置业的，特别是刚毕业不久家里条件又不好的那些小孩，基本处于买不起的状态了，南京近郊的房价早已破万，远郊也难找到8000以下的房子。当前同事里边看