上一次写的连续已经是六个月之前了，时间过得真快。。。。。。。。。
05年我在沙河高尔夫球会租了一个会籍，开始真正的‘伪会员生活啦’。。哈哈哈
那个时候在沙河平日嘉宾打球要880，假日要1080，我的月租金是2500元，会员打球就280，等于。。。。。。。。。一个月打5场和本，第六场就‘好像’赚钱啦。。。。。。。不过，现在好像球会控制很严，不容易租到会籍咯
和我经常打球的老余，他是广告公司的老板！也是我的徒弟，不过，有一次和他打完球，在更衣室看见肥老板，肥老板说：怪不得广告给老余做啦，你们整天打球。。。。。。。。
所以，我奉劝各位打工仔，就算懂打球，遇着老板小心眼或工作狂，千万不要给他知道你懂打球，否则。。。。。。猜疑你！
joyce因为刚儿的事，和老板有意见，老板也对他有意见！所以，处理完上一个交易后，她就离开公司了，我嘛，忙的要死，除了买卖房子，还有租赁商场的事情要做，包括一条步行街和两个商场！
我在商场的租赁策略上是5%政策，就是和商户谈所有条件的时间后，都会留一点点余地，大概是5%吧，希望租户续租。。。。。。。老商户的装修、时间和精神已经花在公司的物业上，与公司一同成长，但需组的时候真的按外面出的价格来加足，商户不会很服气，留5%就大家都好。。。。。。。。
公司在南山那边有个住宅楼，低密度的，房型都比较适中，但就是建筑质量不咋的，老客户买了之后不久就投诉，最大的问题是床边的位置渗水。。。。。。。哦，处理这种投诉真的搞死！
在06年的工作上，需要处理一个4万多平方米的商场，那个时候，还没进行内装，肥老板要求开始招商，并由老总负责装修工程，我嘛，处理好所有的买卖案子是有点时间，但要搞整个商场的招商需要策划很多东西，包括外围气氛、内部交付标准、餐饮功能位置确认、铺面朝向都有考究，老总为了提高租金，要求将商场开设沿街铺位，我就反对，如果开沿街铺位，所有客人就不上楼上了。。。。。。。。。。
和他在会议上吵得很凶，肥老板说沿街照样开商铺，但装修要迁就招商的要求，等于我和老总的冲突直接加大！
我不管了，每一天都巡逻四个商场，景天、南山和香蜜湖。。。。。。。
在构思如何
05年我在沙河高尔夫球会租了一个会籍，开始真正的‘伪会员生活啦’。。哈哈哈
那个时候在沙河平日嘉宾打球要880，假日要1080，我的月租金是2500元，会员打球就280，等于。。。。。。。。。一个月打5场和本，第六场就‘好像’赚钱啦。。。。。。。不过，现在好像球会控制很严，不容易租到会籍咯
和我经常打球的老余，他是广告公司的老板！也是我的徒弟，不过，有一次和他打完球，在更衣室看见肥老板，肥老板说：怪不得广告给老余做啦，你们整天打球。。。。。。。。
所以，我奉劝各位打工仔，就算懂打球，遇着老板小心眼或工作狂，千万不要给他知道你懂打球，否则。。。。。。猜疑你！
joyce因为刚儿的事，和老板有意见，老板也对他有意见！所以，处理完上一个交易后，她就离开公司了，我嘛，忙的要死，除了买卖房子，还有租赁商场的事情要做，包括一条步行街和两个商场！
我在商场的租赁策略上是5%政策，就是和商户谈所有条件的时间后，都会留一点点余地，大概是5%吧，希望租户续租。。。。。。。老商户的装修、时间和精神已经花在公司的物业上，与公司一同成长，但需组的时候真的按外面出的价格来加足，商户不会很服气，留5%就大家都好。。。。。。。。
公司在南山那边有个住宅楼，低密度的，房型都比较适中，但就是建筑质量不咋的，老客户买了之后不久就投诉，最大的问题是床边的位置渗水。。。。。。。哦，处理这种投诉真的搞死！
在06年的工作上，需要处理一个4万多平方米的商场，那个时候，还没进行内装，肥老板要求开始招商，并由老总负责装修工程，我嘛，处理好所有的买卖案子是有点时间，但要搞整个商场的招商需要策划很多东西，包括外围气氛、内部交付标准、餐饮功能位置确认、铺面朝向都有考究，老总为了提高租金，要求将商场开设沿街铺位，我就反对，如果开沿街铺位，所有客人就不上楼上了。。。。。。。。。。
和他在会议上吵得很凶，肥老板说沿街照样开商铺，但装修要迁就招商的要求，等于我和老总的冲突直接加大！
我不管了，每一天都巡逻四个商场，景天、南山和香蜜湖。。。。。。。
在构思如何