在2020年新冠肺炎疫情影响之下，日本很多行业都受到了影响。其中，房产租赁方面相比较为平静，除了一些租客希望能缓缓房租之外到没有什么特别的事情发生。近日收到了这样一个问题留言：“疫情影响下，日本房东为什么不担心租金滞纳？”
首先，简单的了解一下日本租房合同。日本租房契约可以分为两种。
普通租赁合同
普通租赁合同一般是规定两年或三年的租期，到期时租客可以选择续约或解约。如果是房东希望解约，则需要有正当理由，例如房屋由于安全因素必须拆除、需要重新装修等。
定期租赁合同
定期租赁合同的最大特点是“合同期满后不再更新”，一般是规定两年或三年的固定租期。对于优良入住者，可以以期满续约的形式继续居住。这是一种保护房东权益的选择，虽然比较少见，但采用定期租赁合同的情况正在增加。
其次，有
首先，简单的了解一下日本租房合同。日本租房契约可以分为两种。
普通租赁合同
普通租赁合同一般是规定两年或三年的租期，到期时租客可以选择续约或解约。如果是房东希望解约，则需要有正当理由，例如房屋由于安全因素必须拆除、需要重新装修等。
定期租赁合同
定期租赁合同的最大特点是“合同期满后不再更新”，一般是规定两年或三年的固定租期。对于优良入住者，可以以期满续约的形式继续居住。这是一种保护房东权益的选择，虽然比较少见，但采用定期租赁合同的情况正在增加。
其次，有