“想在日本投资整栋公寓，这样比较好统一管理。但是我也看到一些分析中写了，日本一层公寓似乎不是很受欢迎，到底会不会影响招租？”
看到这个问题，就让我想起了自己初到日本时，居住在公寓的三层位置。每到夏季，当我一走出房间，楼道又热又闷还带着点潮湿，堪比蒸笼。相对而言，反而会觉得靠近公寓门禁的一层位置更舒适一些。不过，也有一些公寓的一层房间是作为房东的临时休息处，或杂物储蓄室来使用的。那么，日本公寓的一层都有哪些特点？到底算不算鸡肋？
公寓一层的优点方面
一、租金合理，招租不难。
说实话，租客们选择低层公寓的理由很大程度上取决于价格，但这并不是只图便宜，而是在优先房间布局的基础上希望控制价格（房屋本身条件还是优先的）。根据土地和建筑物的不同，条件会发生变化，所以不能一概而论。
二、地震时带来的影响较小，易逃生。
公寓所在的层数越高，地震时的晃动感越大，在低层居住确实会降低家具等的倾倒风险。灾害时需要避免乘坐电梯，相对而言，一层也更容易从窗口或玄关逃生至
看到这个问题，就让我想起了自己初到日本时，居住在公寓的三层位置。每到夏季，当我一走出房间，楼道又热又闷还带着点潮湿，堪比蒸笼。相对而言，反而会觉得靠近公寓门禁的一层位置更舒适一些。不过，也有一些公寓的一层房间是作为房东的临时休息处，或杂物储蓄室来使用的。那么，日本公寓的一层都有哪些特点？到底算不算鸡肋？
公寓一层的优点方面
一、租金合理，招租不难。
说实话，租客们选择低层公寓的理由很大程度上取决于价格，但这并不是只图便宜，而是在优先房间布局的基础上希望控制价格（房屋本身条件还是优先的）。根据土地和建筑物的不同，条件会发生变化，所以不能一概而论。
二、地震时带来的影响较小，易逃生。
公寓所在的层数越高，地震时的晃动感越大，在低层居住确实会降低家具等的倾倒风险。灾害时需要避免乘坐电梯，相对而言，一层也更容易从窗口或玄关逃生至