年轻的建筑师时常会对房地产开发阶段的各种流程困惑，其实，这个复杂流程中的各个步骤建筑师不一定都要了解清楚，但做为建筑师，需要配合建设单位进行的各种常规报批手续还是应该清楚的，把我给其中一个工作室讲座的部分内容贴上来，希望有用。
设计单位配合建设单位常规报批手续
一、立项审批阶段
该阶段设计单位配合建设方做的最主要的工作是：申报《规划意见书》（报规）。
要求设计或咨询单位配合编制可行性研究报告。
由设计院提供建设项目规划设计方案图，一般应包括拟建工程用地性质、建筑间距、用地面积、控高、退规划红线、绿化率，含主要经济技术指标等。
取得《规划意见书》之前，一般建设方需要先向市规委申报规划要点，取得《规划要点通知书》，申请《修建性详规的批复》，确定“四源”方案，申报选址和规划方案，取得《项目选址规划意见书》等等。
设计单位配合建设单位常规报批手续
一、立项审批阶段
该阶段设计单位配合建设方做的最主要的工作是：申报《规划意见书》（报规）。
要求设计或咨询单位配合编制可行性研究报告。
由设计院提供建设项目规划设计方案图，一般应包括拟建工程用地性质、建筑间距、用地面积、控高、退规划红线、绿化率，含主要经济技术指标等。
取得《规划意见书》之前，一般建设方需要先向市规委申报规划要点，取得《规划要点通知书》，申请《修建性详规的批复》，确定“四源”方案，申报选址和规划方案，取得《项目选址规划意见书》等等。