周星驰卖楼叫价每呎10万山顶洋房前称天比高
中建企业许世勋家族难得将山顶白加道35号的矜贵豪宅地推出拍卖，为山顶豪宅放售潮揭开序幕，而近期豪宅市场开始出现非理性叫价。市场消息指出，随近月多宗豪宅以天价售出后，影星周星驰及菱电持有的山顶普乐道10及12号洋房(前称「天比高」)，近月大幅调高意向价至每呎10万元的「癫价」，每幢洋房要卖8.3亿元，叫价较去年他售出的16号屋高约1倍，亦较由山顶倚峦8号屋创出的呎价纪录逾6万元贵67％。
市场人士指出，由于周星驰依然对后市看好，故大幅调高意向价，去年底，市场已有消息指出，他持有的12号屋低调以呎价近5.78万元放售，随即获多名买家洽购。踏入今年，尤其是近月，多宗豪宅洋房以破纪录售出，包括山顶倚峦8号屋以呎价逾6万元售出，创全亚洲及香港洋房呎价新高，以及庄士机构香岛道37号D屋，以4.628亿元巨额售出，创全港非独立号码洋房最大成交额纪录，更刺激业主调高叫价意欲。
同屋纷录高价成交 出价心雄
若以市场消息指该两屋意向呎价10万元计算，较去年底意向呎价高约1倍。业内人士指出，该两屋位置优越，内设升降机及泳池，拥有维港及南区双边海景，加上该两间为整个项目面积最大洋房，区内同类供应极为罕有，故周氏一直保留作自用，不愿在市场放售。不过，随 多宗豪宅录破纪录成交，故亦愿意低调放售洋房，但意向价却开出「癫价」，若有买家愿意以该价洽购，才考虑割爱出售。
现为帝通国际大股东的周星驰，早前推售普乐道洋房，意向价亦远较成交价高。去年已先后售出的普乐道16及18号屋，成交价
中建企业许世勋家族难得将山顶白加道35号的矜贵豪宅地推出拍卖，为山顶豪宅放售潮揭开序幕，而近期豪宅市场开始出现非理性叫价。市场消息指出，随近月多宗豪宅以天价售出后，影星周星驰及菱电持有的山顶普乐道10及12号洋房(前称「天比高」)，近月大幅调高意向价至每呎10万元的「癫价」，每幢洋房要卖8.3亿元，叫价较去年他售出的16号屋高约1倍，亦较由山顶倚峦8号屋创出的呎价纪录逾6万元贵67％。
市场人士指出，由于周星驰依然对后市看好，故大幅调高意向价，去年底，市场已有消息指出，他持有的12号屋低调以呎价近5.78万元放售，随即获多名买家洽购。踏入今年，尤其是近月，多宗豪宅洋房以破纪录售出，包括山顶倚峦8号屋以呎价逾6万元售出，创全亚洲及香港洋房呎价新高，以及庄士机构香岛道37号D屋，以4.628亿元巨额售出，创全港非独立号码洋房最大成交额纪录，更刺激业主调高叫价意欲。
同屋纷录高价成交 出价心雄
若以市场消息指该两屋意向呎价10万元计算，较去年底意向呎价高约1倍。业内人士指出，该两屋位置优越，内设升降机及泳池，拥有维港及南区双边海景，加上该两间为整个项目面积最大洋房，区内同类供应极为罕有，故周氏一直保留作自用，不愿在市场放售。不过，随 多宗豪宅录破纪录成交，故亦愿意低调放售洋房，但意向价却开出「癫价」，若有买家愿意以该价洽购，才考虑割爱出售。
现为帝通国际大股东的周星驰，早前推售普乐道洋房，意向价亦远较成交价高。去年已先后售出的普乐道16及18号屋，成交价
