案情简介
2023年5月23日，某村村委会与该村村民刘某签订了一份公墓承包合同书。根据该合同，村委会将位于某处、总面积为32.5亩的公墓及土地承包给刘某进行经营管理。双方约定承包期限为20年，自2023年5月23日起至2043年5月22日止。承包费为每年4200元，刘某在承包时需先交纳3年的承包费。此外，合同还明确规定，刘某在承包范围内不得栽植杨树，否则某村村委会有权无偿终止合同。合同中还包含了其他相关条款。某村村委会的代表人孙某在合同上签字并加盖了村委会公章，刘某也签名并捺印确认。
合同签订后，刘某实际交纳了5年的承包费。到了2024年4月，某村村委会按照约定将公墓及土地交付给刘某进行经营管理。然而，后来刘某在墓地上栽植了杨树，这一行为引起了村民的不满，他们向有关部门进行了反映，要求村集体与刘某终止公墓承包合同。为此，某村村委会将刘某诉至法院，要求终止合同并返还涉案土地。值得注意的是，在诉讼开始之前，刘某已经自行采伐了所栽植的杨树。
法院审理
法院审理认为，某村村委会与刘某所签订的公墓承包合同书，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。刘某已实际交纳了5年的承包费，这比合同原本约定的多交纳了2年。而某村村委会于2024年4月才将合同约定的公墓及土地交付给刘某使用，拖延了交付时间1年。在交付后，刘某在涉案土地上栽植杨树的行为，明显违反了双方合同中关于不得栽植杨树的明确约定，因此刘某的行为构成违约。
当合同约定的解除条件成就时，守约方若以此为由请求解除合同，人民法院应当审慎审查违约方的违约程度是否显著轻微，以及该违约行为是否影响了守约方合同目的的实现。根据诚实信用原则，人民法院应综合判断合同是否应当解除。如果违约方的违约程度显著轻微，且并未影响守约方合同目的的实现，那么守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。
本案中，刘某在诉讼前已主
2023年5月23日，某村村委会与该村村民刘某签订了一份公墓承包合同书。根据该合同，村委会将位于某处、总面积为32.5亩的公墓及土地承包给刘某进行经营管理。双方约定承包期限为20年，自2023年5月23日起至2043年5月22日止。承包费为每年4200元，刘某在承包时需先交纳3年的承包费。此外，合同还明确规定，刘某在承包范围内不得栽植杨树，否则某村村委会有权无偿终止合同。合同中还包含了其他相关条款。某村村委会的代表人孙某在合同上签字并加盖了村委会公章，刘某也签名并捺印确认。
合同签订后，刘某实际交纳了5年的承包费。到了2024年4月，某村村委会按照约定将公墓及土地交付给刘某进行经营管理。然而，后来刘某在墓地上栽植了杨树，这一行为引起了村民的不满，他们向有关部门进行了反映，要求村集体与刘某终止公墓承包合同。为此，某村村委会将刘某诉至法院，要求终止合同并返还涉案土地。值得注意的是，在诉讼开始之前，刘某已经自行采伐了所栽植的杨树。
法院审理
法院审理认为，某村村委会与刘某所签订的公墓承包合同书，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。刘某已实际交纳了5年的承包费，这比合同原本约定的多交纳了2年。而某村村委会于2024年4月才将合同约定的公墓及土地交付给刘某使用，拖延了交付时间1年。在交付后，刘某在涉案土地上栽植杨树的行为，明显违反了双方合同中关于不得栽植杨树的明确约定，因此刘某的行为构成违约。
当合同约定的解除条件成就时，守约方若以此为由请求解除合同，人民法院应当审慎审查违约方的违约程度是否显著轻微，以及该违约行为是否影响了守约方合同目的的实现。根据诚实信用原则，人民法院应综合判断合同是否应当解除。如果违约方的违约程度显著轻微，且并未影响守约方合同目的的实现，那么守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。
本案中，刘某在诉讼前已主