溥仪被冯玉祥逐出紫禁城后，躲入天津的日本租界内，原想出洋，但放不下“大清皇帝”的身份，哪个国家也不愿意给自己惹来外交麻烦，于是只能搁浅在这里，作了近七年的寓公，先后居住在张园和静园。
张园位于鞍山道59号，原主人是张彪，辛亥武昌首义时任湖北提督。1924年底，孙中山先生应冯玉祥邀请北上路过天津时曾在张园下榻。从时间上看，溥仪与孙中山在天津几乎是擦肩而过。张彪寓所接待共和和帝制的两位前首脑，到底更欢迎谁，主人心里自有分寸。
溥仪在张园居住五年，张彪的后人对这位“主子”已经不那么毕恭毕敬，受够窝囊气的溥仪遂于1929年7月携婉容、文绣迁入张园南面几十米之隔的乾园（陆宗舆府邸，位于鞍山路70号）。溥仪将之易名“静园”，表面解释是“静以养吾浩然之气”，实则毫不掩饰其“静观其变”，意图东山再起的野心。
九一八事变后，溥仪成了关东军意图扶植的对象，经过几次讨价还价，溥仪决定暗中出走。蒋介石以恢复清室优待条件意图