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酒店建筑节能改造案例

2015-04-03 16:18阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1903948855

1.1 概述

北京A酒店是中关村区域首家国际品牌五星级酒店，位于中国硅谷——中关村的核心地带，紧邻地铁，拥有便利的交通环境，与北大、清华、人民大学相邻，距国家会议中心也仅有8公里，与闻名遐迩的皇家园林——颐和园、圆明园近在咫尺。
酒店建筑面积近6万平方米，酒店拥有298 间客房，10间套房，还有四间各具特色的餐厅和酒吧，还拥有面积达480平米、可容纳300人的大宴会厅，2个多功能厅及8个30-100平米的会议厅，以全面满足不同规模的会议需求。
通过对A酒店简单的现场调研，本着经济性、可靠性的设计原则，利用同方泰德成熟的建筑节能技术，制定了该酒店行节能改造方案。
第一项建议节能改造工作：建立能耗监测系统。制订科学用能管理制度，为酒店安装用能回路监控系统，强化行为节能管理；
第二项节能改造工作：空调采暖系统的专家节能控制改造。衷心希望能够为建设一个“低碳、绿色酒店”贡献我们的力量！

1.2 基本调研结果及分析

空调系统基本信息调研表
大厦名称
 A酒店
五星级酒店
建筑面积
 7万m2=5.8万m2（酒店）+1.2万m2（写字楼）
楼层功能信息
 20+B4
B4设备间
电梯
 ——
照明
 ——
冷源设备
 品牌：YORK
型号：YKDCDDH450NE
制冷量：500RT, R134a
 4台
冷冻水系统
 一次泵系统，分高、中、低区
冬季共用冷冻水泵
冷冻水泵
 功率：55kW
扬程：36m
流量：380m3/h
 4台
冷却水泵
 功率：75kW
扬程：46.6m
流量：386m3/h
 4台
冷却塔
 功率：4kW x 3台风机
 4台
夏季空调及冷机运行情况
 通常运行1台冷机；
最热时运行2台冷机(很少)；
做过1台冷冻泵和1台冷却泵的变频改造，现在只做软启动用，将频率固定在某值，不自动调频运行。
新风机组夏季每隔1小时启动1小时。
制冷季
 4月中旬~10月
末端设备
 每层1台新风机组+风机盘管
（属办公楼改造）
采暖季
 11月初~3月底
热源情况
 天然气锅炉
热水泵
 18.5kW
 2台
备注
 2008年改造过空调系统，设计单位：北京建筑设计院
但因不是最初业主，现在业主无制冷系统图纸、无设备台帐、无分项计量。

2011年用电情况统计表
年/月份
 空调用电
用电量
 电费
2011年1月
 624904.8
 562414.32
2011年2月
 456631.91
 410968.72
2011年3月
 512268.94
 461042.05
2011年4月
 474144.72
 426730.25
2011年5月
 619584.66
 557626.19
2011年6月
 728944.16
 656049.74
2011年7月
 823519.4
 741167.46
2011年8月
 899670.72
 809703.65
2011年9月
 651507.9
 586357.11
2011年10月
 559530
 503576.7
2011年11月
 552863
 497576.67
2011年12月
 540287
 486257.9
合计
 7443857.21
 6699470.76


酒店建筑节能改造案例

1.1 节能改造思路

根据对A酒店进行的简单调研情况分析，我们设计以下节能改造策略。
第一，建设能耗监测平台；调研发现，A酒店无分项计量和能耗监测系统，除现有逐月总耗电量、耗水量的统计数字外，无照明系统、空调系统、其他各系统的分项能耗记录，不能对酒店能耗进行分项目，分时段、分季节的能耗分析，不利于能耗审计和节能改造判断分析，所以，建立能耗监测系统，对能耗加强科学分析和管理是当务之急；制订科学用能管理制度，为酒店安装用能回路监控系统，强化行为节能管理；进行能耗的分项计量，以便明了及分析各项能耗状况；
第二，中央空调节能控制改造；A酒店作为5星级酒店，中央空调系统24小时使用，能耗突出，现有的人工管理模式存在一定的风险和节能潜力，采用同方泰德中央空调智能专家管理系统，优化运行管理，降低能耗及维护工作强度，对能耗高的水泵、风机进行变频节能和中央空调系统控制节能改造，实行根据外部气候、实时使用负荷自动调节。以制冷专家控制思路，在保证使用效果的前提下，尽可能依据负荷变化，调节设备运行，达到最优运行状态，从而节约空调系统耗电量。

能耗监测计量平台系统

1.2 需求分析

随着既有大型公共建筑节能工作的日益深入，能耗分项监测计量系统的重要性已经得到普遍认可。为了促进酒店建筑节能工作，加强综合节能管理，更科学地推进建筑节能改造，根据该酒店实际情况，结合国家和北京市有关技术政策，总结近几年国内外大型公共建筑尤其是酒店类建筑的节能改造经验，建议安装建筑能耗监测系统。
对能耗水平及动态变化进行充分的掌握，可为综合节能工作创造良好的基础环境。同时成为进一步开展节能管理工作的定量管理平台，动态地掌握建筑能耗状况，制定相关措施和办法，推广建筑节能先进技术，都将发挥重要作用。同时，能耗监测管理平台还可以使节能工作建立在定量化的基础上。还有利于对后续的节能改造措施进行合理评估，实际运行效果可从实际数据中得到客观的反映与评价。使酒店的节能工作从“粗放型”管理走向“数字化”管理，充分体现以“数字说话”，以“电表说话”的有效、客观、公正的发展之路。在此过程中，分项能耗计量系统提供了一把“尺子”。

1.3 系统总体设计

1.3.1 系统总体架构

整个系统由能耗监测管理中心系统、能耗监测系统、传输网络三大部分组成。能耗监测中心管理系统的使用对象是综合管理人员及第三方节能服务人员，主要功能是在采集、分析各个建筑重要数据基础上，为管理者、用户、中心服务人员、专家团队提供综合性数据统计、分析服务。包括能耗监测服务平台数据库服务器、管理工作站电脑、打印机、网络通讯设备。
能耗监测管理系统主要功能是采集分类能耗信息，同时向上级管理系统传递必要的数据，包括能耗采集通讯机柜和能耗采集电表机柜。传输网路系统是整个系统的通讯保障，在兼顾经济性、数据安全性、实时性的前提下，实现具体建筑节能系统与节能服务中心之间的通讯功能。
能耗监测系统，连接网点内水电气表，将采集所需电、水、热表、环境参数以及重点耗能设备的控制器、网关等设备统一连接到以太网上，见下图：

酒店建筑节能改造案例

1.1 传输网络设计

传输网络目的是实时的将各电表的数据通过网络媒介传送到位于能耗监管中心的采集数据库中，远传系统主要分为数据采集终端网络、网络媒介、监管中心网络三部分，终端网络负责采集监控本地所有计量仪表的数据，网络媒介负责将数据传输到远地的数据中心，监管中心网络则保证采集数据的接收及未来平台应用所需的带宽。
能耗监管中心服务器连接互联网，酒店大厦内部能耗采集设备可通过大厦局域网向监管中心服务器发送数据，同时，采用当地网络供应商提供的ADSL或GPRS方式连接互联网络，实时向能耗监管中心服务器发送数据。

1.1.1 能耗采集通讯机柜

各配置一台能耗采集通讯机柜，机柜内含嵌入式通讯采集服务器，该服务器采用低功耗嵌入式设计，具备强大的信息处理和存贮能力，可接入多达128个Techcon 809-GTW-MOD采集模块，自带RJ-45以太网接口和工业级GPRS,3G通讯模块，可方便的连接本地局域网或当地电讯运营商有线、无线网络。

1.1.2 能耗采集电表机柜

采集电表采用集中安装方式，安装电子式电功率表20块，配置一台电表采集柜。电表柜内含Techcon 809-GTW-MOD能耗数据采集模块（以下简称为Techcon 809-GTW-MOD采集模块）是数据实时采集和远传系统中的关键设备，负责接入智能电能表或其他数据采集终端（如水、燃气等能耗计量设备，或者传感器设备）。每个Techcon 809-GTW-MOD采集模块可接入多达20个Modbus设备的接入，支持最多500个变量信息的传送，通讯过程中支持优先级控制和流量控制。电表柜见下图：

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