深圳鹤立装修，了解施工协议
2022-05-22 18:00阅读：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
第一条 工程概况
1，施工地点
2，工程价格：单价统一，以《鹤立装修预算书》为准，安装实际工程量结算。
3，工期自2020年--月--日开工--竣工，工期，天。
建筑面积100平米以下工期统一定为3个月，超过此面积施工面议：油漆结束后2日总工期结束日；特殊原因不在3个月范围的包括国家政策调控，特殊疫情，跃层，别墅，农忙季节，梅雨季节，冬季施工、业主点名或者加做中央空调等，可根据实际情况双方商议顺延天数等。
关于双方职责的约定
一、甲方责任：
1、办妥本小区物业装修施工手续并承担物业所需费用，（本装修队隶属南京江水平装饰工程有限公司旗下“鹤立”装修深圳加盟商第一家，
未单独注册公司。业主办理装修许可证一定记得写明自己是请亲戚朋友装修-简称自装，以免产生很多不必要的麻烦）。
2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。
3、协调邻里关系和物业关系。
4、不能要求乙方改天然气、消防管道等没有权利的事情。
5、向乙方进行现场交底。及时购买施工材料，及时给出施工设计方案。
6、施工期间若甲方与邻里之间存在纠纷问题迟迟末解决，乙方有权停工，且先结算当前做好施工量。等甲方解决与邻里的问题，乙方在继续施工。乙方可以配合甲方一起出谋划策。甲方不能以此拖欠抵扣乙方的工程款，更不能用乙方的工程款去解决问题，施工工期顺延。
7、施工期间不得私自取消《鹤立装修预算书》上的施工项目，若需取消，需双方同意，且要认同乙方调整后的单价。否则，甲方有义务承担给乙方带来的经济损失，且报价上体现的优惠部分随之取消。
8、验收油漆工程合格后，甲方不得以未装开关插座为由，拖付或少付油漆款，若有
工艺瑕疵问题待处理，可预留一个工350元，等处理好后直接结算给工人。
9、甲方可以督促监理工地不能长期空闲，但是不能干涉乙方监理的施工管理安排。
10、因甲方的自身原因，导致工期延误的，不得追究乙方责任。
二、乙方责任：
1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底。负责提供主材明细给甲方方便购买。
2、负责管理和施工。对本次装修工程的质量负责。
3、负责施工人员的人身安全和治安管理。
4、负责按照《鹤立装修预算书》的施工工艺及材料标准进行施工。
5、负责按照《鹤立装修预算书》上的实际发生工程结算、实际总价不超过预算总价的5%。水电款和甲方提出的增项部分不在预算总价的5%里。
6、工地出工艺问题监理要第一时间赶赴工地解决，否则乙方监理承担所有责任。
7、需在签订合同日期内完工，因甲方个人原因造成的拖延工期不能算拖延工期。
8、除特殊原因，监理要工地要保证工地正常施工，不能出现工地长时间没有人施工，乙方监理要接受甲方合理的督促。
9、因乙方监理的管理原因，导致赶工或者工期延误的，甲方有权追究乙方责任。
10、乙方监理做完每个工序，要自己先验收再通知甲方一起验收，且验收合格后第一时间结算当前阶段费用告知甲方，让甲方有充裕时间准备款，避免两三个工种积压一起收款，增加甲方的压力。
关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:甲方负责采购供应的材料，应符合施工要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。
2.乙方应严格按照附件一《鹤立装修预算书》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料:未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。若是通过效果图、原始户型图做的预算，施工中发现有漏材料需增加费用，甲方要同意且承担。
3.乙方承包的所冇材料应自行搬运入户。甲方购买的主材请自行解决搬运上楼的事宜，不要要求师傅们搬运，因装修队所用工人均为技术工人，这些技术工人不擅长做搬运等力气活。
4.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天向甲方提出要购买的材料的清单，以便甲方采购材料。
关于工程质量及验收的约定
1.乙方负责按有关行业规定并参照约定的施工图纸进行施工。
2.施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周因邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿，
3.水电均不改的房子，需单独做水管打压，甲方可以请物管或乙方的水电工进行打压。确保装修后期水管不出问题，若甲方不愿意配合打压，导致后期出湖水的问题由甲方承担。
4.工程验收:工程每一节点，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应积极配合。
5.工程竣工:乙方应提前通知中方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。
6 工程保修期为水电和防水保修五年，其它项目两年，从竣工验收确认之日起算。
7.施工过程中，如需增减项目可直接和乙方商量。
如下情况建议业主暂缓结账。（此项适合所有工种，技术性质暂缓结账的条目体现
在预算表的位置，请留意观察核对）
1.施工现场垃圾没有清扫干净的情况下。
2.地漏未通情况下（此项可比当值工人试验业它在旁边观察》
3，对工程质目有疑问、对核算数量有出入的情况下。
4,双方参与验收且己结算出总价·若甲方对核算施工有疑问，需单独抽时间再次
碰头复量，若复量的施工确实多于前一次，则需按复量的工程量结算，
5,业主单方面减项则取消报价上体现的优惠部分。
6.业主在施工方采购的主材货运到工地付清主材尾款。
违约责任
1.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由
此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。
2.乙方在，未通知甲方情况下。擅自拆改原何建筑承重结构式共用设备管线。由此发
生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责井录相责任。
3.乙方未按照规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材村、应承担全
部的赔偿责任。
本装修队售后，水电5年（外加伟星水管质保50年），整体2年，终身维护。
附则
本装修队不留质保金给业主，付款时候可以备注款项明细，可以开装修队负责人名
义的收据。但不开发票，若特殊需要，开发票增加额外的成本需由业主承担，因为
本合同属于个人与个人的诚信签约，开发票会増加成本。还请理解。和本装修队签
约的业主即代表承认此约定。
本装修队除装修定金项，其余各项工程款均由工程监理代收，方便管理。
甲方（签字）
乙方（签字）
