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[美国4] 纽约曼哈顿的世外桃源罗斯福岛

2011-04-29 15:42阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1921605501

曼哈顿是纽约的市中心，纽约的主要商业、贸易、金融、保险公司均分布于曼哈顿。曼哈顿本身是一个岛，介于哈得孙河（Hardson River）和东河（East River）之间，然而岛内有岛，曼哈顿岛内还有罗斯福岛（Roosevelt Island），一个位于东河之中的窄长小岛，岛长2.5公里，最宽处才240米。曼哈顿高楼林立，然而罗斯福岛绿树成荫，俨然是曼哈顿的世外桃源。
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转发一张从网上下载、自北向南航拍的罗斯福岛照片：


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罗斯福岛的历史 罗斯福岛的名字经过多次变更。1637年，当时的州长荷兰人从土著部落首领手中买下该岛。1666年，英国海军上校约翰·曼宁成为岛上第一个永久居民，去世后便由他的女儿女婿继承该岛。女婿姓布莱克维尔（Blackwell），布莱克维尔岛（Blackwell's Island）的名字一直叫了235年，直到1921年才被改为福利岛（Welfare Island）。
岛上至今还保留着布莱克维尔家族在1796年建造的房子：
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1973年，为了纪念在纽约出生的美国第32届总统富兰克林·罗斯福，纽约市政府打算在福利岛的最南端，建造一个纪念公园，最终因为设计师的去世而中途告吹。纽约市政府干脆把岛的名字改成罗斯福岛，把通向皇后区的桥，改名为罗斯福岛大桥（Roosevelt Island Bridge）。
罗斯福岛大桥：
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罗斯福岛在历史上主要是作为医院和监狱。1828年纽约市政府从布莱克维尔家族手里买下该岛。1839年在今天岛上称为八角（The Octagon）的地方建造了疯人院。如今八角形建筑已经重建，并且和新建的公寓楼连成一体，专门出租给中产阶级。
八角：
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天花医院（Smallpox Hospital）和城市医院（City Hospital）相继在1856年和1858年开张，在以后的十七年间，医院相继收容了许多患有天花、癫痫、以及瘫痪的病人。这些病人大多数一直留在岛上，布莱克维尔岛也因此出名。
罗斯福岛南端天花医院遗迹：
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现在岛上还有一家金水纪念医院（Goldwater Memorial Hospital），在岛的南部和北部各有一个分部，进行残疾人康复和慢性病治疗。岛上常常能看到残疾人的行踪。
金水纪念医院：
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布莱克维尔岛在1921年改名为福利岛后，成为关押重罪犯人的州监狱。四面环水，完全闭塞的岛屿，是一所天然的监狱。监狱在1936年迁移到附近的里克斯岛（Rikers Island）。

罗斯福岛的开发
1969年纽约市将福利岛（罗斯福岛前称）租借给纽约州城市开发公司（New York State Urban Development Corporation），租期99年。城市开发公司制订了规划，要建设2万人居住的公寓。
罗斯福岛开发的第一阶段在上世纪七十年代完成，岛的北部建造了Westview、Island House、Rivercross和 Eastwood四个公寓。现在将它们名字的首字母组合起来，通称为WIRE公寓楼。Rivercross、Island House和Westview这三个公寓在岛的西侧由南向北依次排列，Eastwood公寓在岛的东侧，岛上的缅街（Main Street）南北向在中间穿过。
Eastwood公寓楼：
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Rivercross公寓楼：
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缅街两边的建筑带有廊檐：
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1984年由纽约州政府成立的罗斯福岛开发公司（Roosevelt Island Development Corporation）简称RIDC，负责罗斯福岛的开发和运作，实际上是罗斯福岛官方的管理机构。国内许多地方仿效西方成立了此类开发区管理机构。
罗斯福岛开发的第二阶段是在上世纪八十年代，引进了合作伙伴房地产开发商Starrett公司，由Gruzen Samton公司进行建筑设计，在岛的北部正对罗斯福岛大桥建造了曼哈顿花园（Manhattan Park）。曼哈顿花园有1107个单元供出租，租房通常签1至2年合同，其中的三分之一住户是在联合国工作。前联合国秘书长安南曾经居住于此。每年联合国大会期间岛上总有许多警察和便衣值岗。
曼哈顿花园：
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人口普查显示WIRE加曼哈顿花园，这五个公寓有8190居民住在3200个单元里。
罗斯福岛开发的第三阶段是在岛的南部，从1998年开始，至今还在进行中。建筑也由Gruzen Samton公司设计。到2009年，已经建造了6栋现代风格的公寓楼，取名河畔漫步（RiverWalk）。大都为出租房，许多年轻而富裕的租户入住。其中河畔漫步庭院（RiverWalk Court）是出售的高档独立产权房，有1、2和3居室，每套价格在50至130万美元之间。
在皇后区大桥上看到的河畔漫步6栋公寓楼：
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对外出售的河畔漫步庭院：
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伴随6栋现代的公寓楼，开设了星巴克咖啡店、Duane Reade超市和一些餐馆，组成现代化的街市：
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根据RIDC的最新消息，斯坦福大学将在罗斯福岛的南端建造医学研究中心，另外将建设一座步行桥，连接罗斯福岛与曼哈顿。届时罗斯福岛与外界的联系更方便。

罗斯福岛的环境
罗斯福岛的最北端是灯塔公园。之前这里有一座小炮台，由关在岛上八角疯人院里的病人汤姆斯·麦克瑟（Thomas Maxey）建造。1872年，设计师杰姆斯·芮卫克（James Renwick）让人推倒了炮台，在原址造起了一座高15米的中世纪歌德式灯塔，使用青灰色岩石筑建而成，如今，已列为国家级历史地点。
灯塔：
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罗斯福岛环境幽雅，绿树成荫：
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东河边栽种了樱花，形成樱花步道：
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