【16号线惠南站】惠南商务中心（地铁上盖城市综合体项目）将打造浦东新地标
2013-05-04 08:08阅读：
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11号地铁南注：大浦东成立后，原南汇区首府惠南镇的定位变得尴尬起来。由于多年被作为南汇区行政中
心，惠南镇的优势是政府机构密布，商业、教育、金融、酒店、医疗、文化等服务业非常发达，尤其是教育、医疗、文化体育场馆条件是浦东南部最好的。两区合并后，原南汇区大多数行
政机构撤并萎缩，这对惠南服务业影响很大，工业上比不了周康工业区、政策上比不了临港南汇新城，使得位于浦东南部地理中心的惠南近几年发展缓慢。16号线
开通后，受益于120公里快速通达能力，惠南到市区的时空距离被大大缩短（龙阳路大站车仅需20分钟左右），惠南站城市综合体项目也将成为浦东南部的地标性CBD。）
日前，记者从惠南镇举办的转型发展信息发布会暨项目投资推介会上获悉，该镇将着力推进现代服务业的集聚和发展，建设成为浦东南部地区的综合片区中心。
浦东新区
区长姜樑出席推介会。
根据《惠南战略规划》，惠南镇将以南祝公路商贸走廊为轴、以惠南商务中心、五角世贸商城为两翼，大力发展商贸旅游业；以惠南总部经济园为载体，全力推进电子商务、文化创意、教育培训等现代服务经济发展。“十二五”期间，惠南将着力推进惠南商务中心、五角世贸城、上海电影艺术学院、经济总部园、融入临港开发这五大重点项目。目前，已有宝龙集团、上海新沪商实业（集团）及南汇发展集团意向签约。
为鼓励相关产业发展，惠南镇针对投资建设的功能性实体项目推出一系列扶持政策。投资参与惠南经济建设的项目，还可享受咨询、注册登记、税务登记、政策扶持等“保姆式”全程服务。
惠南镇镇长周秀华表示，随着一批重点项目的建设，惠南的产业结构将进一步转型升级，各类要素将进一步集聚融合。目前，惠南镇共有约266.67公顷土地处于临港范围之内，其中，约133.33公顷土地在临港主产业区内。惠南正积极实施融入临港战略，依靠临港的政策优势助推惠南的发展。
（来源：浦东时报 见习记者 陈智菲）
4月25日，惠南镇举行了以“创新融合·幸福惠南”为主题的转型发展信息发布会暨项目投资推介会。会议通过发布惠南整体发展战略、项目投资信息，进一步展现惠南发展的新机遇、新优势、新项目，集聚各方力量，推动共赢发展，努力把惠南镇建设成为功能完善、要素集聚、产城融合的“经济重镇”。
活动介绍了五项重点项目信息和十项扶持政策解读；上海社科院商业研究中心发布了《惠南战略规划》；与会嘉宾针对惠南经济的转型发展发表了自己的看法和建议；活动期间还举行了重点项目意向签约仪式。据悉，五项重点项目信息主要围绕全力聚焦商务中心项目、积极服务五角世贸商城、着力推进上海电影艺术学院项目、科学谋划总部园项目、主动融入临港开发等方面；同时，针对投资建设的功能性实体项目，惠南镇将积极争取和实施区镇两级的政策和财力扶持，对企业总部，高新技术类企业，文化创意类企业，大型专业广告、会展服务公司，电子商务平台、贸易企业，服务外包企业，大型旅游企业，特定企业部分高层管理人员和专业技术人员，注册和投资惠南镇位于临港区域内的企业，以及对符合政策规定的优质企业都有相关的扶持政策。
近年来，惠南镇坚持以科学发展观为指导，着眼于创新驱动，转型发展，着力推进“经济重镇、文化兴镇、宜居城镇”建设，在浦东二次创业的深入推进和临港地区的蓬勃发展的大背景下，惠南展现出了千载难逢的发展机遇。根据区委、区政府对惠南镇的功能定位和发展要求，未来的惠南将着力推进现代服务业的集聚和发展，为惠南及周边50至80万人口提供生产和生活服务，努力建设成为浦东南部地区的综合片区中心。而临港产业园区、商飞总装基地、迪士尼乐园等重大项目所产生的辐射效应，也为惠南的发展提供了绝佳机遇。目前，惠南镇正在积极实施融入临港战略，依靠临港的政策优势助推惠南的发展。未来，随着民乐及沪通铁路大型居住社区的建设，惠南的人口规模将快速增长，配套设施将不断完善；而随着总部经济园、惠南商务中心、五角世贸商城和星级酒店等一批重点项目的建设，惠南的产业结构也将进一步转型升级、各类要素将进一步集聚融合。
重点项目信息
全力聚焦商务中心项目
惠南商务中心项目位于轨交16号线惠南站点区域。总用地面积约195亩，规划容积率3.0，总建筑面积约39万㎡。总投资约36亿元。项目拟建成融购物、酒店、办公于一体的新型城市综合体，提供购物一站式、消费新体验的商业环境，打造浦东惠南片区中心的时尚商业地标，提升城市商业功能。
科学谋划总部园项目
惠南经济总部园位于惠南镇东北部，总用地面积近2000亩。项目规划分三期建设。其中一期位于原南汇大学城太保学院培训中心区域，南汇中学北侧、观海路东侧。规划面积约300亩，规划容积率不大于2.0。二期位于下盐公路南侧、川南奉公路东侧，规划面积约965亩。三期位于川南奉公路西侧，规划面积约635亩。
经济总部园定位电子商务及科技创意产业为特色的管理型总部。产业导向包括电子商务、文化创意、设计研发、服务外包、媒体购物、商务会务等相关产业。
积极服务五角世贸商城
上海五角世贸商城位于惠南镇北。项目用地面积450亩，总建筑面积48万㎡。2012年6月竣工。其中20万㎡完成竣工验收及备案，其余28万㎡正在办理竣工验收。目前，项目正在全力推进招商运营工作，已和韩国E-land集团等36家优质企业签订意向合同，租赁面积12万㎡，围绕文化创意、健康生活打造“韩国商品城”。在中国商业联合会媒购委的指导下，打造媒购产品集散中心，租赁面积约6万㎡。和中国国际贸易促进会、国际商会联手打造进口食品中心，租赁面积约6万㎡。这些项目力争今年四季度开展运营。
着力推进上海电影艺术学院项目
上海电影艺术学院是全国第二所以电影命名的独立全日制普通院校，将落户惠南镇原太保学院教学区域。项目用地面积近420亩，总投资约8亿元，师生人数超过1万人，将为科教新城区带来更高人气。学院以影视艺术、动漫设计、大型活动策划为特色，艺术创作活跃，产学成果显著。其建设将极大提升惠南镇文化创意、动漫电影、艺术设计等产学创新功能。
主动融入临港开发
惠南镇有5个村约4000亩土地处于临港315km范围之内，其中，东征和双店2个村约2000亩土地在临港主产业区内，双店村在已建成临港万祥产业园内和周围约有1800亩土地。东征村处于正在建设的临港书院产业区内和周围约有500亩土地。惠南镇既要服务好临港产业区的开发建设所涉及的征地动迁，更要融入临港，争取临港“双特”政策的辐射，积极打造自己的产业园区。
＼招商服务＼_____________________________________________
浦东新区惠南镇招商服务中心，作为惠南地区吸引外来投资的主要窗口，旨在通过宣传推介浦东惠南，促进外来投资与招商项目信息资源的整合对接，为投资者参与惠南经济建设，提供咨询、注册登记、税务登记、政策扶持等“保姆式”的全程服务。
惠南镇招商服务中心
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