高校分房风波：从清华到北大，5000套住宅谁来买单？

清华大学不经意宣布的教师住宅建设和分配计划，激起了关于福利房的争议。今年两会期间，清华校长顾秉林表示，近8年来清华大学没有解决过住房，近期将推出两批住房解决清华教师的住房问题。其中，年底将分给教师1000套住宅，随后还有5000套住宅的计划。清华教师将以市场价的三分之一到二分之一购买这些住房。
一语激起千层浪。“三分之一到二分之一”的市场差价，挑动了大众住房问题的敏感神经。一时间有关“变相福利”、“赤裸裸的腐败”等争议纷纷涌现。
《财经国家周刊》记者获悉，就在清华大学陷入“福利房”舆论漩涡之时，北京大学也低调地启动了“肖家河教师住宅项目”，近期将进行拆迁公示和环评公示。
　　自1998年房改后，有经济条件和自有土地的高校和科研院所，也有自建教师住房；自有土地紧张的高校和科研院所，则多以“高校外迁”、“建分校”的名义，谋划获取新的划拨用地，其中不乏用于教师住宅的建设；此外，北京市政府为了解决高校教师住房问题，也在北京城的周边建设了一批专门的教师住房，如望京花园、育新花园、静淑苑小区等。
但逐渐与公众购买能力脱离的房价，以及保障性房源的紧缺，让公众对高校教师低价获取住房的“福利”遭受诟病。
清华“小产权房”
6月28日，《财经国家周刊》记者前往八家村实地观察了清华大学八家村教师住宅项目进展。在项目最北侧，数栋用于八家村住户回迁的高层住宅楼已经拔地而起，有的已经封顶，有的建至10层左右的高度，有的还在打地基。
与回迁住房所占的北侧一隅相比，留给清华大学建设教师住宅的用地面积更大一些。
根据北京市规划委员会网站上2009年12月3日发布的“海淀区八家村公示说明”，2009年北京市政府原则同意在八家村用地范围内统一解决农民回迁安置和清华大学教职工住宅建设等问题。项目总用地面积约45公顷，其中北侧回迁住宅用地面积约13.15公顷；南侧用地面积约25.4公顷，用地内包含清华大学教职工住宅、幼儿园用地、教育科研用地、八家绿隔产业用地及三大设施用地。
目前，南侧用地已经完成了拆迁，北侧回迁房建设挖出的土方，被高高地堆在了邻近的南侧用地上。按照顾秉林的说法，未来这里建成5000套清华大学的教师住房。
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