今天就来给大家说说,家装全包(大包)和半包区别!以及优点和缺点!
2016-08-19 19:02阅读:
今天就来给大家说说,
家装全包(大包)和半包区别!以及优点和缺点!
一、全包(大包)
什么叫全包、半包?应该怎么选择?
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有辅料、主材采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式,同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务的形式,被很多装修户所接受。
选全包宝宝会这样想:我天天工作这么忙,哪儿有时间顾装修,让装修公司给我搞个方案照着做就行了吧,反正不差他的钱,符合我的品位就可以了。
但是:全包就真的是“全”包吗?全包里面有什么不包括的你们知道吗?
全包里所包含了那些东西:
【全包=设计+轻工辅料+主材(包含人工)】
轻工辅料:前期的基础五项工程,水、电、瓦、木、油五项工种加人工及辅料
主
材:地板、洁具卫浴、瓷砖、橱柜、门等
全包:
1、房屋改造:敲墙、铲墙等
2、水电改造:开槽、水电线管铺等(包括材料)
3、瓦工部分:砌墙、贴砖、防水等(包括材料)
4、木工部分:橱柜、衣柜、木门、吊顶等
5、油漆部分:批腻子、找平、刷漆等(包括材料)
6、其他:卫浴(马桶、淋浴
房、台盆等)、部分五金。
那么全包不包括什么?
简单的来说,就是家居和家电,全包指的并不是从头到尾都包好,而是只负责到硬装部分。那么全包的优缺点有哪些?
优点1:省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他
们负责的。
优点2:由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享
受到其中的实惠。
缺点1:相对来说费用较高,可选择的材料品牌比较少,局限性比较大。
缺点2:无法保证装修公司提供的材料质量是否合格。
缺点3:由于选择全包的业主一般很少会了解装修知识,因此若装修公司以次充好,业主也很难分辨。
缺点4:后期质保:因为主材由装修公司购买,售后就由装修公司负责,装修公司承诺的质保时间有可能短于厂家的售后时间(有些装修公司的售后服务本来就是拿着发票去找商家,要商家打着他们的名义进行售后服务的):也就是说,装修公司承诺的质保时间是3年,但是某项主材的售后服务时间可能是5年。那么,业主就损失了2年的质保。而半包业主就不一样了,购买商品的发票在业主手中,售后由厂家承担,售后保障时间可能会更长。
全包时业主需要注意些什么?
1:选择有资历、有经验、口碑好的装修公司,学会货比三家,考擦公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、
国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。
2:虽然是全包,但是也不能完全放任工地不管,有空还是要多去监督,多拍照。
3:对于合同上写到的材料,做相关了解,并且在进场时做验收,确保材料质量。
4:是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建
立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。
5:发现问题,及时维权。
二、半包

半包,又名轻工辅料是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等是目前比较多的装修方式。简单说就是别人给你个模板,完了还允许你在上面乱涂乱画的机制,可以说是很称人心的,因此半包也是现在大多数人的选择。半包究竟包括哪些内容呢?
装修公司承担:
1、新房内的拆改(敲墙、铲墙等);
2、水电改造(开槽、水电线管铺设等)所有墙内材料为包工队负责购买
3、瓦工部分包工队负责的辅材为(沙子水泥,砖头,胶水,防水等)
4、木工部分的辅材包括(木板,饰面板,石膏板,木方子,枪钉等)
5、油漆部分全部的材料和工具为施工队负责
业主承担:
1、水电:出墙面的如总阀门,卫浴洁具,开关面板,灯具等
2、木工:门窗,成品的线条,拉锁铰链等五金
3、瓦工:瓷砖、地板、勾缝剂等粘合剂方面的、墙纸等。
4、其他:厨卫的集成吊顶,烟机灶具,热水器,整体橱柜,所有家具家电等。
那么相对于其他方式半包有什么优缺点呢?
优点:1相对于全包,装修自由度较高;主材方面业主可以自由选购,设计师陪同去主材市场选购,选择性更多一
些,因此整体呈现的效果会比较好,还原率比较高。
优点:2由于很多内容是由装修公司承包的,一旦出现问题,可以找到相应的责任人。
优点:3主料由业主自己采购能控制装修的主要费用,
优点:4辅料种类繁多,不易搞清楚,由装修公司负责更省心。
优点:5有专业的设计师帮你设计房屋,可以方便的选择您想要的风格
优点:6有专业的施工队,在装修过房屋之后,施工品质及售后服务都有保障。
缺点:1不专业装修公司购买辅料以次充好,辅料的实际用量和品质难以得到保证。
缺点:2由于很多主材需要自己选购,因此需要业主花一些的时间了解相关知识。
缺点:3辅料涉及到环保,产生装修污染不好鉴定。
缺点:4选择不专业的装修公司等于找到了一个“游击队”
小萍在这里要提醒各位业主选择半包或者准备选择半包的业主们几个注意点:
1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,当然装修质量也就没有保障了。
2、在签合同时一定要看清里面的每一项材料内容以及每一种工艺,以防日后再材料上出现偷工减料的况。并且确认好合同中有写违约责任承担方式。
3、预算表要制定的够详细,在自己购买材料时能尽量控制在预算当中。
4、在装修前一定要花时间了解装修知识以及材料知识,
装修(设计、施工、报价)咨询:15946004912 小萍