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罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！

2017-07-09 18:05阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/2631476553

特朗普说过：“我能搞定中国！
中国一直是我的手下败将！”
然而，有一个中国人，
却让特朗普输得心服口服！
这个人是富二代，本可以靠脸靠爹，
却非要自己创业，借10万块打天下。
造公屋，卖混凝土，他在上海一战成名，
仅仅用了7年，就拼出500亿的财富！
而且还把特朗普搞定，还搞服帖了的，
不仅让特朗普输掉10亿美元的官司，还被外媒称为“中国特朗普”，
他就是罗康瑞，瑞安集团创始人。
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
1948年4月，罗康瑞出生于香港，
家中兄弟姐妹众多，但个个都是精英。
其父亲罗鹰石是个潮商，解放前来香港淘金，
并一手创办鹰君集团，主攻房地产，
40年后身价一度达到30亿港币。
虽然是大名鼎鼎的鹰君集团富二代，
但罗康瑞并没有享受到什么甜头，
相反，还比普通人吃的苦多！
父亲对子女们要求极为严格，

“六点起床，九点睡觉，雷打不动，
一个月的零用钱不超过10块。”
最让他印象深刻的是，
晚餐时父亲会讲当天的工作趣事。
但兄长们不爱听，总是早早吃完饭下桌。
只有罗康瑞还在饭桌上专心听讲。
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
1963年，15岁的罗康瑞被送到澳洲读书，
为了锻炼他，父亲让他和工人一起坐货船，
而母亲却心疼得不行，要给他买机票。
父亲大怒，并骂道：
“怕苦就别去留学，到工地干活！”
罗康瑞在大海颠簸了13天，
甚至连胆汁都吐了出来，才到澳洲，
这次经历，让他留下了后遗症，
一看见轮船就头晕，再也不敢坐。
在澳洲6年，父亲只给他学费，
为了养活自己，罗康瑞吃了很多苦，
在酒店搬行李、去餐厅卖汉堡、
甚至还待过工厂，干临时工。
期间有一次获得允许返港，
父亲也总是锻炼他的脾性。
明明可以坐私家车，
但父亲却偏要徒步走一程，
或乘电车或公共汽车去公司。
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
1969年，罗康瑞大学毕业回香港，
父亲还是安排他从基层干起。
但厂里的人根本不把他当少爷，
甚至还论资排辈，这让他很不爽。
2年后，罗康瑞决心另起炉灶。
母亲心疼他，便要求父亲借10万，
给罗康瑞用于成立瑞安公司。
但还是要按银行借贷利息还钱。
当时香港的房地产止跌回升，
罗瑞康决定做工程承包。
刚开始，瑞安只有6个员工，
全都挤在30平米的办公室，
条件非常艰苦，又闷又热，
半年下来一个项目也没做成。
父亲不忍心见他失败，
便给了他一些生意，
让他去修建一栋别墅豪宅。
一年后，罗康瑞赚到了150万！
虽说感受到了一点的父爱，
但罗瑞康却不再想靠父亲，
以免被人说富二代拼爹！
此后，他还做过政府公屋建设，
不过实在“捞不到油水”。
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
相对于李嘉诚来说，罗康瑞没资金玩地产，
所以他就把目光瞄向了原材料。
当时的混凝土都从巴西进口，又贵又误事。
但香港人工成本很大，没人干这粗活，
他想到了劳务派遣，请外地的低价工来。
1977年，罗康瑞成立混凝土公司，
购买了4台大型搅拌机，还招了500多人。
由于成本比巴西低了25%，
一经面世就卖出800万吨，
3个月后，罗康瑞大赚1000万！
此后，罗康瑞一鼓作气成立了装修队，
从原材料到工程包办、还有室内装修，
靠着一条龙服务，他一年轻松赚到5000万！
短短7年，瑞安集团在港交所成功挂牌，
罗康瑞更是挣下10亿身价！
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
香港回归后，罗康瑞把心思放在了内地。
他先是去了几个内地一线城市考察，
最后选择了商业气氛比较浓的上海。
还参与了上海城市酒店的建设，
一把就挣到了3000多万！
眼见钱来得如此容易，
罗康瑞开始跨领域搞投资，
先后收购了海港工程、桃园酒店等公司，
涉足电脑、酒店、餐饮等5个行业，
还在加拿大买了2家旅游酒店。
经常是开几次董事会，就决定了上千万的投资。
这盲目的扩张，也让他付出了惨痛的代价。
1987年全球经济下滑，一个月就赔了3个亿。
这次过后，罗康瑞再也不敢跨界了，
他开始反思，势要坚持做自己最熟悉的行业。
90年代，最时髦的就是租饭店做办公室用，
罗康瑞很快意识到，“租饭店只是权宜之计，
未来上海高档办公楼会严重不足！”
1993年，他砸下了3个亿，兴建瑞安广场。
两年后，瑞安广场建成，配套也完善了，
立刻引来盛德、麦肯锡等国际知名公司的入驻。
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
此后，罗康瑞持续在上海投资，
赢得“上海姑爷”的美名。
而他在内地最知名的投资项目，
当属是在上海打造的“新天地”。
1996年，罗康瑞被政府邀请参与旧城改造，
并在上海太平桥片区拿到52公顷的土地。
太平桥地区由成片的石库门建筑里弄构成，
是上海城市建筑的独特印记和标志。
为维持石库门建筑的清水砖墙风格，
他不惜花2000万修复旧门，
还从德国进口防潮药水。
2001年10月APEC会议召开，
新天地项目也如期改造好了。
每平米一天7块，只租不卖！
一瞬间700多套商铺就全部租罄！
2003年，罗康瑞推出新天地住宅区，
每平米售价平均1万7，最高2万5，
一下子卖出去200个亿，赚的盆满钵满！
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
2003年，重庆化龙桥老城区改造为重庆天地；
2004年，投资10个亿打造杭州西湖天地；
2005年4月28号，罗康瑞出手33.9个亿，
夺得“中国地王”新桂冠，着手打造汉口天地；
2006年10月，瑞安房地产在香港联交所成功上市，
市值一度达到500亿，罗康瑞身价升至170亿。
外人只看到了他的家庭和背景，
却不知他为了证明自己，付出了多少。
创业初期，因压力大致胃溃疡、失眠，
需服食胃药、安眠药长达3年。
“做每个决定都好惊青，担心做错(决定)！”
至今仍每日工作逾10小时，每晚只睡5、6小时。
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
罗康瑞跟特朗普的恩怨，
起因于一块曼哈顿的黄金地皮。
1990年代初，美国房地产萧条，
特朗普债台高筑，旗下公司申请破产，
债权人拉走他的飞机和游艇，
政府还规定他每餐不能超过10美元的消费。
还有这块曼哈顿的地皮，
特朗普根本无力开发，
甚至连银行利息都付不起，
于是着急忙寻找着下家套现。
罗康瑞和郑家纯看上了这个项目，
便传消息去让他来香港谈谈。
当天，他们邀特朗普打高尔夫，
每个球洞的赌注会超过1000美元。
特朗普哪里敢赌，况且还有10美元的禁令。
最终，他苦求来了几把100美元每洞的，
但无奈的是，输多赢少。
但罗康还是给特朗普留了个面子，
说他球打得不错，可能是倒时差坏了发挥。
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
最终，他们还是帮特朗普收拾了烂摊子，
而特朗普什么都不用管，可分30%的利润。
走投无路的特朗普终于找到了接盘侠，
便赶紧甩锅，坐享其成。
2005年，他们决定把项目卖掉。
特朗普也可因此分到数亿美元利润。
但罗康瑞和郑家纯万万没想到，
特朗普不但没有感激，
还翻脸不认人，把他们告上法庭。
特朗普的诉讼理由是：
这个项目卖得便宜了，
如果让我卖，会赚更多！
还请求法官判这两个中国人，
赔偿他10亿美元的损失！
中国人也不是好惹的！
罗康瑞打了四年多的官司，
法庭的裁决是，特朗普无理取闹，
违反契约精神，起诉不予支持。
终于把特朗普搞得服服帖帖！
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
现龄59岁的朱玲玲是1977年港姐冠军，
有着“最美港姐”、“最上镜港姐”的称号。
当年的港姐比赛结束后，
年仅20岁的她就嫁给当时32岁霍震霆，
并在婚后生了霍家三个儿子。
27年后，这段豪门婚姻还是以离婚收场。
2008年，罗康瑞这个成熟稳重的商人，
竟登上了娱乐八卦的头条！
原因是60岁的他再度成为新郎，
而新娘则是前豪门媳妇朱玲玲！
据说他们爱情长跑了8年，可谓一波三折。
在结婚当天，罗康瑞即向港交所申报太太身份，
朱玲玲即时可共同拥有罗康瑞的46亿身家！
这在当年，一度成为商界和娱乐界的佳话。
罗康瑞——最牛的中国商人：23岁创业，39岁赔掉3个亿，7年拼出500亿！
从吃苦长大的富二代，到如今身价百亿，
罗康瑞不仅拯救了上海石库门，
还拯救频临破产的特朗普，
因为中国人不是好欺负的！
前段时间北京的文科状元的大实话，
一瞬间竟戳疼无数国人的心！
为什么都说，寒门再难出贵子？
因为你努力的天花板，
也只是别人的起点而已！
既然没有好的起点，
没有可以拼的爹妈，
你凭什么不努力？
你还有什么理由偷懒？
部分素材来源：华商韬略、硕士博士圈；

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