武汉“湖景房”酿百湖之殇

《工人日报》（2012年06月09日 02版）
本报讯（记者 张翀）在有着百湖之称的武汉市，“湖畔、水岸、临海”这样的房地产广告词不绝于耳，湖泊也成了开发商的必争之地。然而，记者近日调查发现，临湖而价格高昂的湖景房却无湖可看。
家住武昌中北路世纪彩城的朱先生说起湖景房格外感慨。朱先生是这个楼盘二期业主，房子是2003年购买的。“当时绝对是湖景房。”朱先生告诉记者，买房时，他就是看中了这里能看到沙湖湖面。如今，朱先生觉得钱花得有点冤枉。原来，2006年前后，临湖的一块地被开发了，竖起的三栋20多层的高层住宅，挡住了朱先生所住房屋的视线，湖景房也成为历史。
事实上，开发商为了能追求利润最大化，取得临湖地块后，纷纷蚕食湖泊。新的湖景房竖起时，旧的湖景房就成了“土景房”。湖景房之争变成了武汉百湖之城的湖泊之殇。
据武汉市水务局统计，2002年武汉市还有200多个湖泊，10年过去，现在只剩下了160多个。其中，消失最快的是中心城区，新中国成立之初的127个湖泊现在仅保留了38个，平均每两年消失了3个湖，不少的湖面是被开发商逐渐蚕食的。
湖景之争其实是利益之争。记者在采访中了解到，在南湖北岸的一个楼盘，可以看湖的多层售价均价都在9500元以上，比远离湖面的该楼盘高层价格贵了1000多元，而与南湖北岸湖边公园一路之隔的直接望湖独栋别墅，价格则高达1.5万元/平方米。在利益驱动之下，开发商都想离湖近些再近些，这样也就让湖越来越小，曾经的湖景房早已湖景不再。
然而，湖景消失的同时，还有不少烦恼困扰着这些住户。由于是填湖造房，2009年以来，这里的多个楼盘出现沉降、裂缝。湖泊污染和蚊虫的滋扰也让购买了湖景房的市民其实难以享受湖景。很多业主反映，每逢下雨，南湖翻塘，死鱼恶臭连连。一进入夏季就不敢开窗，蚊虫更是猖獗。湖开发了，污染问题没人管了，花大价钱买来的湖景房却无法享受。
“湖景房应当合理、适度开发