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博雅案例丨博雅OEPC综合服务助力中国乡村振兴新发展

2022-04-21 10:47阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/2705658387

2017年党的十九大报告中提出，要实施乡村振兴战略。报告提出，三农问题是关系国计民生的根本问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，充分展示了党和政府对于三农工作的重视。作为推动农村产业转型，带动农民增收的绿色产业，乡村旅游成为推动乡村振兴的重要抓手。
博雅案例丨博雅OEPC综合服务助力中国乡村振兴新发展
图源：摄图网
博雅方略在对乡村旅游产业发展规划的实践中，总结出OEPC工程项目模式，以运营为前置，以运营目标为导向，设计、采购、施工运营一体化全负责，打造新型乡村振兴与文旅项目建设模式，并以该模式为基础，完成了包括清远阳山县七拱 - 杜步镇精品旅游线路（第一期）绿道工程项目、汕尾·城区东涌镇 美丽乡村景观示范带项目、陆丰市上英镇豪路村项目、陆丰市潭西镇前巷村项目、连南瑶族自治县乡村振兴示范带建设项目等一系列精品项目，成为推动乡村振兴领域的前沿引领者。
01关于EPC模式与OEPC模式

EPC 是对 Engineering，Procurement and Construction（设计 - 采购 - 施工）模式的简称，即工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
博雅 OEPC 模式是 EPC 的衍生模式，即承包人负责工程的设计、采购、施工，并在完成后继续负责运营。博雅从 EPC 模式优化为 OEPC 模式，运营前置，以运营目标为导向，以运营为核心，设计、采购、施工运营一体化。博雅 OEPC 总承包主要适用于乡村振兴与文旅项目建设领域。
02博雅 OEPC 的优势 （设计）
博雅方略深耕文旅二十载，在乡村旅游规划、乡村振兴战略推进等领域积攒了丰富的经验，以OPEC综合服务为特色，推动打造多个国内乡村振兴领域标杆示范项目，成为中国领先的乡村振兴与文旅OEPC承包商。
博雅 OEPC 事业部依托强大的咨询与规划设计能力、广泛的战略合作资源、精准的投资管理效率，持续深入地为乡村振兴与文旅项目提供从咨询策划、规划设计、投融资、建设施工和运营管理的全过程综合服务。
博雅用 OEPC 模式做乡村振兴与文旅项目，有四大优势：
  • 一是采用总价合同，总价控制，控成本，精打细算；
  • 二是运营前置，降风险，既要考虑项目的公益性又要顾及项目的收益性；
  • 三是保质量，规范建设，对分包商结果负责，对将来的运营结果负责，所以质量会有保证；
  • 四是有利于提高项目运作效率，见效快，快速落地。
从 2019 年开始，博雅方略成功建设运营了多个乡村振兴与文旅综合发展项目。
博雅案例丨博雅OEPC综合服务助力中国乡村振兴新发展
博雅OEPC操作流程
03博雅方略OEPC模式经典案例
清远阳山县七拱 - 杜步镇精品旅游线路（第一期）绿道工程项目
  • 规划设计范围
北起杜步高速出口，沿 G358向南至竹围村村口，加油站以北，G358 西侧 25m 范围内，加油站以南至竹围村道路两侧各 25m 范围内为本次规划设计范围，总规划范围约 12 公顷。
  • 指导思想
规划综合考虑旅游线路的主题定位、产业融合、项目建设、沿线景观、运营管理、生态保护与可持续发展等多个方面，统筹旅游配套设施的空间规划。在具体设计上，既满足公共配套项目的标准性建设，也体现田间产业、山水人文的融合，引导乡村旅游点的后续发展，最终实现可进入、可参与、可观赏、可经济的目的。
  • 项目实施效果
本项目的建设实施，达到了打造“康美田园，古秀村居”、“原真乡野，田园绿道”、“感受原乡田园之魅力，享受绿色交通之野趣”的设计目标，成功打造成为阳山县美丽乡村美丽田园精品旅游线路，成为广东省乡村旅游示范线路，推进了沿线农村人居环境整治和生态宜居美丽乡村建设，为阳山县实现生态崛起、后发赶超提供了强大的发展动力。
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图源：项目资料图
汕尾·城区东涌镇 美丽乡村景观示范带项目
项目地位于汕尾市城区东北部，濒临品清湖，位于品清湖畔，镇政府所在地东涌村，距市区 6 公里，东与海丰县的赤坑镇交界，南与捷胜镇和红海湾区田墘街道相连，北与海丰县的陶河镇接壤。东涌镇是城区的区域大镇，是未来汕尾的新城市中心。
  • 规划理念
以点、线、面进行拉网式对美丽乡村风景带进行改造美化，以线串点、点线联网，辐射带动，优化整合，拆整结合，提升东涌美丽乡村品牌。
点：打造特色景点、丰富美丽乡村景观示范带；线：美化绿化，打造风景道，串联各个景观节点；面：把美丽乡村景观示范带以“景区思维”打造，通过线串点成面，形成美丽乡村旅游景区。
  • 主题定位
红色之路——依托具有浓厚的红色基因传承的铜锣寨，结合规划区漫山遍野的荔枝及野生杜鹃花，拟定规划区主题底色为红色，主题定位为“红色之路”。
  • 项目实施效果
本项目的建设实施，达到了打造“汕尾市美丽乡村景观示范带新标杆”的目标，成功打造成为集康体健身、休闲娱乐、乡村体验等功能为一体的新型现代化美丽乡村景观带，辐射带动了东涌镇美丽乡村建设，推动了汕尾市乡村振兴，推进了汕尾未来新城区建设。
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图源：项目资料图
陆丰市上英镇豪路村项目
本项目地位于上英镇镇区，每户门前庭院面积较小，商户铺面较多，根据镇里和村里意见以及现状环境评估，不适宜过多种植绿化。
  • 设计思路
以花卉、果树、草皮作为主要种植，围绕“四小园”的思路，美化屋前巷道环境景观，打造上英镇特色商业街区巷道。植物种植选取原则为易活免打理树种。
植物种植种类
乔木：柠檬树
灌木：三角梅
草本花卉：以太阳花为主
  • 项目实施效果
本项目的改造实施，达到了打造“展示乡村振兴成果示范带”的设计目标，成功打造成为上英镇特色商业街。并且，本项目以景区思维，点、线、面结合，根据农户需求，从实际出发，围绕“四小园”的思路，把村庄小院打造成了“一户一主题，一院一景点”，整条街打造成为了“荷塘月色”景区。
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图源：项目资料图
陆丰市潭西镇前巷村项目
本项目点每户门前庭院面积较小，属于乡村普通巷道，根据村里意见以及现状环境评估，不适宜种植蔬菜。
  • 设计思路
以花卉、果树、草皮作为主要种植，围绕“四小园”的思路，美化屋前巷道环境景观，打造一条以“花乡果巷”为主题的特色街区巷道。
植物种类
樱花（行道树）、柚子、黄皮、三角梅、绣球花、大叶油草、台湾草。
  • 项目实施效果
本项目的改造实施，达到了打造“花乡果巷主题特色街”的设计目标，成功打造成为潭西镇特色商业街。
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图源：项目资料图
连南瑶族自治县乡村振兴示范带建设项目
  • 建设范围
从沙龙坪村（起）——云海花谷——油岭村——南岗生态停车场——千年瑶寨（止）。
  • 功能分区
功能分区为“一环、四片区” 。根据“以线带面、以面带点”的发展模式，重点规划建设四大片区及辐射周边的村落、景区景点的特色旅游节点。
一 环：
美 丽 通 道， 以 新村 为 公 路 起 点 将 省 道 261、乡道 Y689、乡道 Y699、县道X397 沿线进行景观提升，串珠成链，分段打造地域景观特色。
四大片区：
美丽党建：以红色党建引领推进镇区建设，发挥基层党建先锋引领作用，建设新时代文明实践站。
美丽动力：以万山朝王国家石漠公园为依托，以运动休闲心灵减负为主题，打造户外休闲运动基地。
美丽田园：注重自然资源，空间布局尊重山形水势，体现本土特色通过对村庄的提升优化，展示美丽乡村的田园风貌。
美丽产业：依托乡村生态资源的优势，以规模化、标准化、集约化发展名优水果种植、蚕桑养殖等特色产业，延长特色农业产业链条，推动产业集聚发展。
博雅案例丨博雅OEPC综合服务助力中国乡村振兴新发展
图源：项目资料图
  • 项目实施效果
本项目的建设实施，达到了打造“粤北最美乡村风景道”、“连南县乡村振兴精品工程”的规划目标，成功打造成为生态宜居宜游的美丽乡村和富具特色的文旅精品，推动了美丽通道、美丽田园、美丽村居和重点节点串珠成链、整体提升， 辐射带动了连南瑶族自治县美丽乡村建设，推动了连南瑶族自治县乡村振兴。


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