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深业中城，都会风向，配置趋势

2022-11-18 11:49阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/2963146364

深业中城是深业集团集32年房地产开发经验，在城市中心区打造的又一扛鼎力作香蜜中央城市顶端公园综合体。位于香蜜湖豪宅板块，红荔西路与农园路交汇处东南侧，北侧拥揽43万平米的香蜜公园，西侧是东海城市广场，南侧为东海花园高尚住宅区和车公庙商务区，东侧为香荔绿洲花园。占地近4万，总建筑面积35万，容积率约6.62，由住宅、办公、公寓、商业和酒店组成的高端城市公园综合体，项目建成后将成为香蜜湖板块的首个城市标杆综合体物业。
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国际精英偏爱国际大都市
2-8a Rutland Gate历史悠久，曾经的所有者包括著名的黎巴嫩亿万富翁和总理Rafic Hariri。直到前几年，这座豪宅才被重庆李嘉诚张松桥收入囊中。
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2-8a Rutland Gate豪宅外观
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2-8a Rutland Gate豪宅内部
国际名流、精英偏爱国际大都市的现象普遍存在。仲量联行发布的2019年第二季度全球资本流动报告显示，全球房地产投资最具流动性城市，与世界城市分级排名高度吻合。
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全球房地产投资最具流动性的十大城市排名中，仅波士顿未在世界级城市之列。在全球房地产投资市场活跃度略有放缓的大背景下，中国房地产市场增长态势依然强劲，市场流动性位列全球第二。2019年，中国大宗交易金额达2564亿元，上海和北京占据总交易额的67%，深圳大宗地产破500亿，同比增长75%，占大宗交易总额近20%，表现惊人。国际精英偏爱国际大都市，并持续引领资本市场的主流，从国际到国内都是如此。
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深圳，正是这样一个国际精英与资本青睐的典型国际都会城市，被赋予了无限期待。四十年特区大礼包后，2019年再迎来全国仅有的先行示范区。深圳，是中国很多制度试验和企业试验的场所，未来仍然是全中国最好的城市。
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公园资产更受国际精英青睐
2-8a Rutland Gate，位于伦敦名流聚集的骑士桥区，距离大名鼎鼎的海德公园Hyde Park和肯辛顿公园Kensington Gardens只有几步之遥，可以直接俯瞰到公园的美景，占据国际都会城市里优越的地理位置。
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海德公园
凑巧的是，跨越大半个地球，地标在纽约曼哈顿，与2-8a Rutland Gate有着同样优势的物业纽约中央公园顶层公寓的成交，也于前不久发生，轰动了纽约。对冲基金大佬麦格里芬以2.38亿美元价格，买入纽约中央公园顶层公寓。美媒评价他凭借一己之力，把曼哈顿当月的成交均价抬高了5%。
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纽约中央公园
经久不衰，吸引全球名流和精英趋之若鹜的公园资产，显然在国际资本市场独具魅力。而在深圳的香蜜湖畔，亦有同样的臻品资产，譬如深业中城。深业中城与2-8a Rutland Gate具有异曲同工之妙。项目位于深圳核心城区香蜜湖，是闻名中国的“富养圈”，拥有不可复制的珍稀地段、多领域的生活资源，包括国家文化艺术公共设施、便利交通枢纽、丰茂生态等，是难得的深圳中心低密健康生态区。
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香蜜公园与深业中城
更是通过连廊连接香蜜公园，可以俯瞰公园优美的生态景观，可以享受城市中心生态健康丰富多元的公园生活，目前已吸引了众多国际精英青睐。
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空中连廊
深业中城，全球精英的投资优选
尤其值得一得的，深业中城所在的香蜜湖片区，还承载了深圳打造城市新客厅和国际交流中心、打造深圳国际金融街，成为湾区核心引擎的厚重期待。片区担纲深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心功能，成为一带一路经济带与全球创新资源的配置枢纽，成为粤港澳大湾区宜居、宜业、宜商、宜游的示范城区，成为向世界展示可持续发展成功实践的典范。
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深圳国际金融街的香蜜湖再迎利好，香蜜湖作为福田举全区之力建设的两大千亿级开发区域之一，将进入投资放量区间，全面推进土地整备、规划设计落地，及深圳金融文化中心、国际交流中心、改革开放博物馆等重大项目的投资建设，全面启动香蜜湖新金融中心建设。
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香蜜湖新金融中心效果图
显然，随着深圳国际金融街的推进与建设，中国知名的中国富氧圈香蜜湖，又一次成为深圳向世界进阶的代言。如今，国际形势风云变幻，各界共识正是利用央行放水的机会，充沛现金流，抄底优质资产的好时机。而毗邻香蜜公园，占据众多不可复制资源的深业中城就是不错的投资标的，未来可期。
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国际香蜜，焕启新程，建面约50-310国际资产，香蜜藏品，臻席在售。
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