方志平民法90模拟题与2016年国家司法考试民法真题
2016-09-30 07:55阅读：
2016民法真题53．甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的？
A．甲向戊转让其共有份额，须经乙、丙、丁同意
B．如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权，则丁的主张应得到支持
C．如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额，应予支持
D．如甲改由向乙转让其共有份额，丙、丁在同等条件下享有优先购买权
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引证：方志平民法90
模拟题，单选第2题。
2、甲、乙、丙、丁按照3:4:2:1的份额共有一套房屋，下列哪一表述是正确的？
A 甲、乙可以决定将房屋出卖，无须经过丙、丁的同意
B 如甲将其份额出卖侵犯乙、丙、丁的优先购买权，则买卖合同无效
C 如甲要将其份额出卖，乙、丙、丁均主张优先购买权，应由甲决定卖给谁
D 如甲要将其份额出卖给乙，丙、丁均可主张优先购买权
2016民法真题61．周某以6000元的价格向吴某出售一台电脑，双方约定五个月内付清货款，每月支付1200元，在全部价款付清前电脑所有权不转移。合同生效后，周某将电脑交给吴某使用。期间，电脑出现故障，吴某将电脑交周某修理，但周某修好后以6200元的价格将该电脑出售并交付给不知情的王某。对此，下列哪些说法是正确的？
A．王某可以取得该电脑所有权
B．在吴某无力支付最后一个月的价款时，周某可行使取回权
C．如吴某未支付到期货款达1800元，周某可要求其一次性支付剩余货款
D．如吴某未支付到期货款达1800元，周某可要求解除合同，并要求吴某支付一定的电脑使用费
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引证：方志平民法90模拟题，多选题第30题
30、甲把一辆机动车以100万元卖给乙，约定乙付清全部购车款前甲保留所有权，乙按照20万元、20万元、38万元、10万元和12万元分五期支付购车款。甲把车交给乙后，乙仅依约向甲支付了前三期购车款，后两期款届期均未付。下列哪些表述是正确的？
A 甲有权从乙处取回机动车
B 甲有权解除买卖合同
C 如甲解除合同，有权要求乙支付机动车使用费
D 甲有权要求乙承担违约责任
2016民法真题12．甲为出售一台挖掘机分别与乙、丙、丁、戊签订买卖合同，具体情形如下：2016年3月1日，甲胁迫乙订立合同，约定货到付款；4月1日，甲与丙签订合同，丙支付20%的货款；5月1日，甲与丁签订合同，丁支付全部货款；6月1日，甲与戊签订合同，甲将挖掘机交付给戊。上述买受人均要求实际履行合同，就履行顺序产生争议。关于履行顺序，下列哪一选项是正确的？
A．戊、丙、丁、乙
B．戊、丁、丙、乙
C．乙、丁、丙、戊
D．丁、戊、乙、丙
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相同引证：部分价款问题：方志平民法90模拟题，多选题第36题
36、甲有玉石一块，先以10万元价格卖给乙，与乙签订了买卖合同。后甲隐瞒其已将玉石出卖给乙的事实，又以12万元的价格将玉石卖给不知情丙，与丙签订了买卖合同。甲先后收取了乙和丙交付的部分价款，均未交付玉石。关于玉石买卖合同，下列哪些表述是正确的？
A 甲、乙合同签订在先，故应支持乙诉求甲履行合同的请求
B 甲先收取了乙交付的部分价款，故应支持乙诉求甲履行合同的请求
C 丙有权解除买卖合同，同时追究甲的违约责任
D 丙有权撤销买卖合同，要求甲承担赔偿责任
相似引证：方志平民法90模拟题，多选题第35题
35、甲有一台挖掘机欲出让，与乙签订合同，约好10日后交货付款。次日，丙见该挖掘机，愿以更高的价格购买，甲遂与丙签订合同，丙当即支付货款，约好10日后交货。后甲实际将挖掘机交付给了乙，因甲到期不能向丙交付挖掘机，又无力退回丙的货款。下列哪些情形是正确的？
A 乙因交付而取得挖掘机所有权，但没有付款，故其所有权不可对抗丙
B 甲、乙买卖合同和甲、丙买卖合同均有效
C 如甲将对乙的货款债权赠给丁，则丙有权请求法院撤销该赠与行为
D 如甲到期不对乙采取法律措施，则丙有权以自己名义请求法院判令乙直接对丙清偿
2016民法真题52．甲8周岁，多次在国际钢琴大赛中获奖，并获得大量奖金。甲的父母乙、丙为了甲的利益，考虑到甲的奖金存放银行增值有限，遂将奖金全部购买了股票，但恰遇股市暴跌，甲的奖金损失过半。关于乙、丙的行为，下列哪些说法是正确的？
A．乙、丙应对投资股票给甲造成的损失承担责任
B．乙、丙不能随意处分甲的财产
C．乙、丙的行为构成无因管理，无须承担责任
D．如主张赔偿，甲对父母的诉讼时效期间在进行中的最后6个月内因自己系无行为能力人而中止，待成年后继续计算
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相似引证：方志平民法90模拟题，单选题第13题
13、甲、乙为夫妻，育有一子丙，16周岁。丙名下有一套房屋，甲为担保丁向银行借款，将该房屋抵押给银行，办理了抵押登记。戊见该笔借款已有房屋抵押担保，故为该笔借款提供了保证。丁届期无力清偿银行贷款，银行诉至法院主张权利。经查，诉讼中，乙明确否认甲的抵押行为。下列哪些表述是正确的？
A 甲的抵押行为构成无权代理，未经乙追认，故抵押合同无效
B 甲的抵押行为不是为了丙的利益，故抵押合同无效
C 银行善意取得抵押权
D 银行可要求戊承担保证责任
2016民法真题5．蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？
A．因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
B．因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
C．蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
D．蔡永对该房屋享有物权请求权
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相似引证：方志平民法90模拟题：单选题第17题
17、甲、乙婚后育有一子丙，双方共有1套房屋，登记在乙名下。乙生前立有公证遗嘱，言明该套房屋由甲继承。乙死后，丙无偿入住该房屋数年。为居住舒适和方便，丙对房屋进行了修缮，并在该房北面修建了渗水井和回水井，合计付出了2万元。甲、丙因隙感情不和，甲要求丙退房，丙要求甲支付2万元。下列哪一表述是正确的？
A 因房屋仍登记在乙名下，甲未取得房屋所有权
B 如房屋未变更登记在甲名下，甲把房屋卖给丁，甲、丁房屋买卖合同无效
C基于无因管理，丙可要求甲支付2万元
D丙不可基于添附制度要求甲给付2万元
2016民法真题6．甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？
A．丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还
B．丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还
C．乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权
D．乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权
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相似引证：方志平民法90模拟题，单选题第4题
4、甲乙夫妻共有一套房屋市值100万，登记在甲名下。甲擅自和丙达成协议，以房屋抵偿甲欠丙的80万元借款，该笔借款用于甲乙家庭共同生活。房屋过户给丙后，乙反对并要求丙退回房屋。经查，乙和丙是同父异母的姐妹，丙曾向乙借住过该房屋。下列哪一表述是正确的？
A
因为房屋登记在甲名下，丙构成善意取得
B
丙明知房屋为甲、乙共有而低价购买，故甲、丙之间的协议因恶意串通损害第三人利益而无效
C
因80万元借款用于甲、乙家庭共同生活，故乙无权反对甲、丙之间的协议
D
因丙对于房屋权属状况知情，故丙不构成善意取得
2016民法真题13．2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150平米。对此，下列哪一说法是正确的？
A．房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销
B．甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同，法院应予支持
C
