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黏度高（600转直接读数为42），粘接力不强；纯度高（90%以上），自身滤失量小（8左右）；有很好的成膜性，并带有一定的保水性能，溶于冷水形成一种透明状胶体，凝胶性能相对较差。
比如：水泥本身粘度很低几乎为0，但是他的粘接力（硬度）很强，这个大家公所周知，玉米预糊化淀粉和水泥是同样的道理。木薯预糊化淀粉粘度高，会导致施工时批刮沉重，粘接力没有玉米粘接力强。
山东宁津鑫瑞节能材料预糊化淀粉，内外墙腻子粉专用，硬度好，不脱粉；
山东宁津鑫瑞节能材料预糊化淀粉，普通腻子粉专用，代替灰钙，加量少，降低成本。
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