李晓娟律师，只办理婚姻家事案件的杭州律师，浙江六律律师事务所婚姻家事部主任。
在离婚案件中，有关房子如何分割的问题经常成为案件的争议焦点，2025年2月1日开始实施的《民法典》婚姻家庭编也对房产分割问题进行了进一步的解释。
对于一方婚前买的房子、父母出资买的房子、婚后共同还贷的房子，这些情况到底该怎么处理？今天，李晓娟律师逐一进行解答！
1、如果房子是婚前一方全款购买的，并且房产证只登记在这一方名下，在没有其他约定的情况下，这套房子属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
2、如果一方婚前买的房子，婚后才取得房产证，只要房产登记在一方名下，房产仍被认定为婚前财产，不会因为婚后取得房产证而改变归属。
但如果婚后双方有共同还贷，婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求补偿。
3、如果父母在婚前出资买房，并将房产登记在自己子女名下，这套房子通常是子女的个人财产
在离婚案件中，有关房子如何分割的问题经常成为案件的争议焦点，2025年2月1日开始实施的《民法典》婚姻家庭编也对房产分割问题进行了进一步的解释。
对于一方婚前买的房子、父母出资买的房子、婚后共同还贷的房子，这些情况到底该怎么处理？今天，李晓娟律师逐一进行解答！
1、如果房子是婚前一方全款购买的，并且房产证只登记在这一方名下，在没有其他约定的情况下，这套房子属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
2、如果一方婚前买的房子，婚后才取得房产证，只要房产登记在一方名下，房产仍被认定为婚前财产，不会因为婚后取得房产证而改变归属。
但如果婚后双方有共同还贷，婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求补偿。
3、如果父母在婚前出资买房，并将房产登记在自己子女名下，这套房子通常是子女的个人财产