有人涉足房地产开发项目，只要出资“用钱说话”，你便可以入伙担当股东。对此机会，你是否会感到千载难逢，对一夜暴富开始了期待与憧憬？如果回答稍显迟疑或连连点头，提醒你还是简单梦想一下就算了。要知道，房地产开发门槛高、环节多、市场受政策影响波动频繁，留给中小开发商的空间并不大，钱一旦投了进去很可能是一去不复返。
案件回放：
2002年9月，季文华、季林春、季永军等季某一家人，在仅有少量资金的情况下，通过民间集资和借款，拿到丽水市区两块土地的使用权，注册成立了庆元县银泰房地产开发有限公司。接下来的时光，公司在“更名-增资”的状态中反复循环向“钱”发展，案发时，该公司名称为银泰房地产集团有限公司，董事长、法人为季文华，而季胜军、季涌军、季林青为董事会成员，但实际上四人并未出资，多次增资均来源于非法集资。
2003年至2008年7月，季文华、季胜军、季涌军和季林青隐瞒公司亏损事实，继续以房地产开发为由，以1.5%-9%月利率作为高额回报，在浙江省丽水市莲都区、遂昌县、庆元县等地大肆向不特定的社会公众非法集资，总计集资款55.69亿元。
集资金额绝大部分用于归还到期本金、支付高额利息和购置个人财产及挥霍等，少部分用于公司经营，实际集资诈骗14.72亿元。此外，季文华为将剧情演绎得毫无破绽，使集资户留下对公司有开发潜质、有雄厚资金的虚假印象，先后两次向他人借款共计6700万元用于增资银泰房地产集团公司，验资完毕后很快卷款而逃。
反思与教训：
2002年，中国地产业翻起了新的篇章，伴随着房价的趾高气昂，一股炒房热潮自此兴起，不少老百姓冲昏头脑，扎堆卷入投资房地产的热浪，正是这种期待小资金博得大市场的心态，给骗子留下了可乘之机，给自己设下了十面埋伏的危机。诸如此类的艺高人胆大的经济案件不胜枚举，而个人投资者直接参与房地产投资只是一件“看上去很美”的假象，真不如直接买房，坐等房租