新浪博客

玻利维亚土地和农业政策概况

2016-04-07 17:38阅读:
本文首发:土流网玻利维亚土地政策和农业资源概况
玻利维亚农业资源
玻利维亚位于南美洲中部,内陆国,国土面积110万平方公里。东部和东北部大部分为亚马孙河冲积平原,约占全国面积的60%;中部为山谷地区,属安第斯山东麓,农业发达,许多重要城市集中于此;西部为玻利维亚高原,平均海拔在1000米以上。玻利维亚农业较落后。全国可耕地面积3.4万平方公里,约占国土面积的3%。全国土地种植面积188万公顷,主要农产品为玉米、水稻、小麦、薯类产品和大豆等。粮食生产仅能满足国内34%的需求,其余依赖进口。主要经济作物有棉花、咖啡、烟草、甘蔗、向日葵和古柯等。全国牛存栏数为640万头,羊784万头,猪186万头。渔业资源贫乏,年捕鱼量5300吨。年农牧渔业产值93.85亿玻利维亚诺,占国民生产总值的13.48%。

玻利维亚土地价格
玻利维亚土地购买价格为:一类地区800~1000美元/平方米,二类地区350~400美元/平方米,三类地区200美元/平方米,其他地区50~150美元/平方米。
玻利维亚房屋租金及价格
【工业厂房购买价格】50~80美元/平方米。【工业厂房租用价格】1美元/平方米·月。
【办公楼购买价格】高档800~1000美元/平方米,中档600~700美元/平方米。
【办公楼租用价
格】高档6~7美元/平方米·月,中档5~6美元/平方米·月。
【住宅购买价格】600~1000美元/平方米。
【住宅租用价格】高档5~6美元/平方米·月,中档4~5美元/平方米·月。

玻利维亚土地投资政策
根据玻利维亚第3545号法律第二章第46款规定,外国政府、企业或组织不得直接或间接拥有农业土地所有权。外国自然人或法人不得在边境50公里范围内,获得或拥有任何土地权利。为获得私有土地或签订合资合同,外国自然人或法人需要作为自然人在玻利维亚居住,并有能力作为法人从事农牧活动。

玻利维亚现有三种土地所有制
【国有土地】分为可利用土地和不可利用土地。由于政府未将国有土地流转列为优先发展方向,故购买租赁国有土地可能性很小。除非与玻利维亚政府达成协议进行开发,如委内瑞拉与玻利维亚政府在食品安全领域开展了土地合作。
【私有土地】只要土地证照齐全、法律手续完善,政府即允许进行出售和租赁,价格由买卖双方商定。外国企业或组织可通过投资或合作经营等方式参与土地开发。
【社群土地】政府向土著居民、农民、贫困社区免费出让土地,供其进行生产性活动,鼓励与集体所有土地开展投资合作。外国企业或组织可通过投资或合作经营方式,与由社区居民组成的社团、协会进行合作。玻利维亚农村发展与土地部土地副部负责监督社区土地使用情况,包括开展经济行为的收益和环境状况。

玻利维亚农产品关税:农产品进口关税的税率为10%
玻利维亚有关农业生产、收储、加工、流通的其他鼓励或限制政策
【进口许可】玻利维亚的进口许可制度由海关和商检公司执行。海关的主要职能是对商品进行检查,下令扣押,审核商品的质量、数量和价格申报,有权要求外贸的操作者提供有关进口的全部文件,控制和监督外贸的运作过程,征收关税和进口税,了解和调查走私及偷漏关税的案件。
商检公司:自1986年起,监督和审查对外贸易运作的任务交给了国际贸易的商检公司负责完成。其职能是依照买卖双方签订的合同中关于对商品的数量、质量和价格的规定审核商品是否符合合同规定的条件。如果符合合同要求,由商检公司负责签发同意的文件。
此外,玻利维亚设有“一站式出口系统”。该系统的建立旨在方便、简化和集中所有出口手续,全部手续可以只在一个系统完成,其主要职能为办理出口商唯一登记注册手续、办理出口环节所需的所有文件、办理出口手续以及发放原产地证书。
【检验检疫措施】玻利维亚国家农牧卫生和食品无害局负责对进出口商品以及入境旅客携带物品进行检查,确保其符合相关检验检疫规定。

我的更多文章

下载客户端阅读体验更佳

APP专享