今天（2023年1月22日），知名财经媒体《财联社》发布了一条200字出头的简短消息：“1月60城首套房贷利率进入“3时代”，专家认为更多城市将不设首套利率下限”。
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消息称，贝壳研究院的数据告诉我们，2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%，像春风拂面般轻轻地降低了2BP。而二套的平均利率则如同稳重的长者，与上月持平，为4.41%。在2024年1月中旬的曙光中，我们看到百城中有60城的首套房贷利率已经进入了令人欣喜的“3时代”。
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然而，当我们抬头看向统计局公布的70城房价指数时，我们看到了冬日的寒霜。2023年12月，新建商品住宅价格环比下跌的城市如落叶般纷纷扬扬，有62个；同比下跌的城市则像是被秋风吹过的庄稼，有48个。二手商品住宅的价格，环比全部下跌，让人感受到了一丝寒意。有专家以独到的见解指出，按照利率管理的新规，当房价指数连续三个月同环比下跌时，利率可以不设下限。这意味着，更多的城市首套房按揭利率可以不设下限，如同春天的脚步渐近，为购房者带来了新的希望和期待。
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但是，网上还有一篇文章这样说：“房贷
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消息称，贝壳研究院的数据告诉我们，2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%，像春风拂面般轻轻地降低了2BP。而二套的平均利率则如同稳重的长者，与上月持平，为4.41%。在2024年1月中旬的曙光中，我们看到百城中有60城的首套房贷利率已经进入了令人欣喜的“3时代”。
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然而，当我们抬头看向统计局公布的70城房价指数时，我们看到了冬日的寒霜。2023年12月，新建商品住宅价格环比下跌的城市如落叶般纷纷扬扬，有62个；同比下跌的城市则像是被秋风吹过的庄稼，有48个。二手商品住宅的价格，环比全部下跌，让人感受到了一丝寒意。有专家以独到的见解指出，按照利率管理的新规，当房价指数连续三个月同环比下跌时，利率可以不设下限。这意味着，更多的城市首套房按揭利率可以不设下限，如同春天的脚步渐近，为购房者带来了新的希望和期待。
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但是，网上还有一篇文章这样说：“房贷
