出手抑制“地王”？证监会要求房企再融资资金不得用于拿地

［注：国企拿地，放开限购，这本来就是去库存的一种手段而已。但是，大面积上涨的价格对一线城市的观众压力山大，难免会当接盘侠。这房价就算是有持续上涨空间，也是漫长的，一把撸起来打到天上，那只能是暂时的，不可持续。房地产市场魔鬼爆发的杀伤力就不是股市那点儿威力了，中央也不会肆无忌惮的乱搞。拿地的都是国企吧？你自己玩吧，乐得见市场有买单的，那都不是正经老百姓能买起的，全当交党费吧。］
来源：华尔街见闻
据人民网，证监会官员称，房企通过再融资募集的资金只能用于房地产建设，而不能用于拿地和偿还银行贷款。行业人士指出，这些要求是抑制“地王”和地价的一种方式。
报道称，证监会官员在周一的保荐机构专题培训会议上指出，企业再融资募集所得资金不鼓励用于补充流动资金和偿还银行贷款，并需详细披露募集资金的实际投向。不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。
证监会发行部要求企业再融资所得不能用于非资本性支出，如购买原材料和员工支出，用于铺底流动资金、预备费、其他费用的视同补充流动资金。
报道还指出，证监会此次对上市公司再融资所得资金的运用有明确限制，其中，锁定1年期的询价发行用于补充流动资金和偿还银行贷款的比例不得超过全部募集金额的30%。定价明确发行对象的可全部补充流动资金，但需有测算基础。公开发行可转债不允许偿还银行贷款。
根据证监会的指导意见，证券、保险、银行等机构可以将再融资所得全部用来补充资本金，但需要充分披露补充资本金