来源：郑州楼讯
“想不通，为什么我投资的房子，新房价格都快翻倍了，每天人山人海的那么热闹，可是我几年前75万买的房子挂牌100万却无人问津没有人买？是中介不给力，还是说市场行情有问题啊？”这是最近一个在威海投资海景房朋友的吐槽，这个始终奋斗在炒房一线的专业人士最近也开始懵圈了，直言看不懂眼下的楼市发展了。
说实话他说的这个问题，还真的不是出在中介身上。因为对于中介来说，你的房子如果能给你200万卖出去才好呢，毕竟他们的佣金是按照百分比收的，卖的越贵佣金才会越高啊。这个时候问题就只能出现在两个点上。一个是二手房价格虚高。也就是说一些地方由于交易政策或者税费的影响，新房的价格被压制以后，二手房的价格通常会比同区位同档次的新房高出不少，这个时候的二手房就会很难出手。而且这个时候会有不少的炒房客和中介联合起来炒作，比如互相打电话，或者即使不卖房也故意以高价挂出去，给你一种市场很火的样子，吸引刚需过来接盘，玩过了自然就没人来玩了。
“想不通，为什么我投资的房子，新房价格都快翻倍了，每天人山人海的那么热闹，可是我几年前75万买的房子挂牌100万却无人问津没有人买？是中介不给力，还是说市场行情有问题啊？”这是最近一个在威海投资海景房朋友的吐槽，这个始终奋斗在炒房一线的专业人士最近也开始懵圈了，直言看不懂眼下的楼市发展了。
说实话他说的这个问题，还真的不是出在中介身上。因为对于中介来说，你的房子如果能给你200万卖出去才好呢，毕竟他们的佣金是按照百分比收的，卖的越贵佣金才会越高啊。这个时候问题就只能出现在两个点上。一个是二手房价格虚高。也就是说一些地方由于交易政策或者税费的影响，新房的价格被压制以后，二手房的价格通常会比同区位同档次的新房高出不少，这个时候的二手房就会很难出手。而且这个时候会有不少的炒房客和中介联合起来炒作，比如互相打电话，或者即使不卖房也故意以高价挂出去，给你一种市场很火的样子，吸引刚需过来接盘，玩过了自然就没人来玩了。